Статті
Аналітика, новини та практичні спостереження про нерухомість без рекламного галасу й випадкових порад.
Новобудови впевнено лідирують: як рік забудови впливає на вартість оренди у Львові
Львівський ринок оренди вкотре підтверджує тенденцію, яка останніми роками спостерігається у більшості великих міст України: вартість квартири дедалі більше визначається не лише її площею чи розташуванням, а й роком забудови будинку.
Співвласниця «Буковелю» інвестує в центр Івано-Франківська
В Івано-Франківську відбулася ще одна помітна угода на ринку комерційної нерухомості. Інвестиційний фонд «Ріверсайд», який належить співвласниці курорту «Буковель» Оксані Палиці, отримав дозвіл на викуп земельної ділянки...
Продати квартиру стане складніше? Що означає новий законопроєкт про захист єдиного житла
В Україні готують законодавчі зміни, які можуть суттєво вплинути на окремий сегмент ринку нерухомості. У Верховній Раді працюють над законопроєктом, який передбачає додатковий контроль під час продажу, виселення або...
Особистий бренд: чому «красивий Instagram» більше не продає і де втрачаються ліди
Ще п'ять-сім років тому якісний Instagram справді міг бути головним каналом залучення клієнтів для рієлтора. Достатньо було регулярно публікувати фотографії квартир, показувати процес роботи, ділитися історіями успішних...
Як вибрати офіс для IT-компанії: на які критерії звертають увагу професійні команди
За останні кілька років підхід до вибору офісної нерухомості суттєво змінився. Якщо раніше для більшості ІТ-компаній головними критеріями були престижна адреса та сучасний бізнес-центр, то сьогодні рішення приймаються...
Які райони Києва можуть найбільше подорожчати до 2035 року
Пошук районів із найбільшим потенціалом зростання є одним із головних завдань для інвестора. Водночас найпоширеніша помилка полягає у спробі оцінювати майбутню вартість нерухомості виключно за поточними цінами або...
Чому хороший двір іноді важливіший за ще одну кімнату
Під час вибору квартири більшість покупців насамперед порівнюють площу, кількість кімнат, поверх або планування. Проте після переїзду нерідко виявляється, що якість повсякденного життя значно більше залежить не від...
Як зрозуміти, що власник приховує проблеми квартири
На ринку нерухомості існує проста закономірність: більшість продавців намагаються показати свою квартиру з найкращого боку. Це абсолютно нормально. Проте інколи бажання вигідніше продати нерухомість переходить межу...
Які документи потрібно перевірити до передачі завдатку
Необхідно встановити, на якій підставі людина стала власником квартири або будинку. Це може бути договір купівлі-продажу, дарування, свідоцтво про право на спадщину, рішення суду, договір міни або інший...
Цифровий слід квартири: що вже знає про неї ринок
Ще десять років тому інформація про квартиру існувала переважно у вигляді паперових документів, фотографій та кількох оголошень на сайтах нерухомості. Сьогодні ситуація кардинально змінилася.
Чому квадратний метр перестає бути головним показником на сучасному ринку нерухомості
Протягом десятиліть ціна квадратного метра була універсальною мовою ринку нерухомості. Саме цей показник використовували покупці, продавці, рієлтори, банки, оцінювачі та забудовники для порівняння об'єктів між собою.
Що таке Cash Flow у нерухомості простими словами
Більшість людей, які лише починають цікавитися інвестиціями в нерухомість, оцінюють об'єкт дуже просто: якщо квартира подорожчає через кілька років, значить інвестиція була вдалою. Насправді професійні інвестори мислять...
Як оформити іпотеку за програмою «єОселя»: покрокова інструкція
Програма «єОселя» залишається одним із небагатьох інструментів, який дозволяє українцям придбати власне житло на значно вигідніших умовах, ніж стандартне банківське кредитування.
Київ планує докапіталізувати «Київміськбуд» ще на 3 млрд грн: що це означає для ринку новобудов
У Київській міській раді зареєстровано проєкт рішення про додаткову докапіталізацію ПрАТ «ХК «Київміськбуд» на 3 млрд грн. Якщо документ буде підтриманий депутатами та відповідні видатки передбачать у бюджеті столиці на...
Тіньовий ринок оренди гальмує програму субсидій для ВПО: чому державна підтримка працює не так, як планувалося
Програма субсидій на оренду житла для внутрішньо переміщених осіб, яка працює з початку 2025 року, мала стати одним із ключових інструментів підтримки сімей, що втратили власне житло через війну.
В Україні запускають пілотну програму соціального житла для переселенців
В Україні стартує пілотний проєкт із забезпечення внутрішньо переміщених осіб соціальним житлом. Його особливість полягає в тому, що місцеві громади зможуть викуповувати порожні приватні будинки за кошти державного...
Ринок нерухомості України входить у фазу вибіркового попиту: що насправді означає літній "мертвий сезон"
Початок літа традиційно супроводжується зниженням активності на ринку нерухомості, однак у 2026 році сезонний фактор наклався на глибші структурні зміни.