Статті
Аналітика, новини та практичні спостереження про нерухомість без рекламного галасу й випадкових порад.
Скільки рієлторів насправді працює в Україні: що приховують 77 тисяч ФОП та статистика сертифікації
Оприлюднені дані про сертифікацію рієлторів демонструють суттєвий розрив між кількістю підприємців, пов'язаних зі сферою нерухомості, та чисельністю спеціалістів, які мають чинні сертифікати однієї з професійних асоціацій. Проте цей розрив не можна трактувати як доказ масової нелегальної діяльності або відсутності...
Чи можна забрати назад подаровану квартиру: коли закон дозволяє скасувати дарування нерухомості
Подарована квартира або будинок не можуть бути повернуті лише через зміну рішення дарувальника, погіршення сімейних стосунків чи невиконання усних обіцянок. Для розірвання договору необхідні спеціальні підстави...
Військові системи РЕБ можуть дозволити встановлювати на приватній нерухомості без згоди власників
В Україні пропонують запровадити спеціальний порядок використання приватних земельних ділянок, будівель та іншого нерухомого майна для розміщення засобів радіоелектронної боротьби й радіоелектронної розвідки.
10 професійних навичок рієлтора, які неможливо замінити рекламою, технологіями та штучним інтелектом
Професія рієлтора не визначається кількістю опублікованих оголошень, популярністю особистого блогу або вмінням користуватися сучасними програмами. Усі ці інструменти можуть допомагати залучати клієнтів і організовувати...
Рієлторський ринок України перед реформою: хто контролюватиме агентів, комісії та доступ до професії
Запропонована реформа рієлторської діяльності може стати однією з найважливіших інституційних змін українського ринку нерухомості, оскільки вперше передбачає створення комплексної системи професійного допуску, публічної...
Квартира у власності з 2012 року, а в реєстрі з 2025-го: чи доведеться платити податок при продажу
Для власників нерухомості, придбаної або приватизованої до 2013 року, ключове значення має дата законного виникнення права власності, а не момент перенесення інформації до сучасного електронного реєстру.
Скільки коштує успадкувати квартиру чи будинок у 2026 році: податки, пільги та оформлення
У 2026 році успадкування нерухомості найближчими родичами за звичайних умов залишається звільненим від ПДФО та військового збору, для інших спадкоємців-резидентів загальне податкове навантаження становить 10%, а в...
Нова економіка безпеки житла: чому укриття вже недостатньо для сучасної новобудови
Український девелопмент поступово стикається з необхідністю переглянути саму концепцію якісного житла, у якій безпека мешканців, працездатність інженерних систем і можливість продовжувати проживання під час криз повинні...
Світова житлова криза: чому нерухомість дорожчає швидше за доходи та які країни знаходять вихід
Високі ціни на землю, обмежена пропозиція, нерівномірний розподіл економічної активності, фінансіалізація нерухомості, зміна структури домогосподарств і недостатні інвестиції в доступне житло формують взаємопов'язану...
Флорида знижує податки на житло: чому власники звичайних будинків виграють більше за мільярдерів
Податкова реформа Флориди демонструє альтернативний підхід до підтримки доступності житла, за якого держава зменшує не вартість придбання нерухомості безпосередньо, а регулярні витрати на її утримання.
Барселона шукає нову модель доступного житла: обмеження оренди, штучний інтелект та економіка розумного міста
Досвід Барселони демонструє, що житлова криза поступово перестає бути виключно проблемою цін на квартири та перетворюється на комплексний виклик для міської економіки.
Податок на оренду житла знизили до 10%: як нові правила змінюють економіку ринку нерухомості України
Зменшення сукупного податкового навантаження з 23% до 10% для визначеної категорії орендних операцій є суттєвим переглядом економічних умов, у яких працюють приватні власники житлової та нежитлової нерухомості.
Працювати в місті, але не мати змоги в ньому жити: як вартість оренди змінює український ринок праці та нерухомості
Дослідження показує, наскільки нерівномірно розподіляється житлове навантаження між представниками різних професій в Україні. За однакової умовної орендної ставки однокімнатної квартири одні працівники можуть витрачати...
Ринок оренди Києва змінює пріоритети: чому великі квартири дешевшають, а компактне житло зберігає попит
Осінні показники 2026 року свідчать про поступову зміну структури київського ринку орендного житла. Замість одночасного подорожчання всіх типів квартир формується більш диференційована динаміка, за якої площа, загальний...
Податок на гаражі у 2026 році: скільки коштує володіння нежитловою нерухомістю та хто може не платити
Повідомлення про податок до 120 гривень за квадратний метр гаража у 2026 році не означають запровадження нового обов'язкового платежу. Йдеться про чинний механізм оподаткування нежитлової нерухомості, за яким фізичні...
Оренда квартир із тваринами в Україні: чому 65% власників собак і котів стикаються з відмовами
Результати дослідження, згідно з якими 65% опитаних власників домашніх тварин стикалися з відмовами під час пошуку житла, демонструють суттєвий розрив між потребами орендарів і практиками українського ринку нерухомості.
Чехія інвестує 5,8 млрд крон у доступну оренду: чому держава переходить від підтримки покупців до будівництва житла
Рішення Чехії спрямувати 5,8 млрд крон на розвиток доступного орендного житла демонструє важливу зміну пріоритетів державної житлової політики. Проблему високої вартості квартир намагаються вирішувати не лише через...