Аналітика
Добірка матеріалів редакції ON.UA про ринок, людей і рішення у нерухомості.
Як вибрати офіс для IT-компанії: на які критерії звертають увагу професійні команди
За останні кілька років підхід до вибору офісної нерухомості суттєво змінився. Якщо раніше для більшості ІТ-компаній головними критеріями були престижна адреса та сучасний бізнес-центр, то сьогодні рішення приймаються набагато прагматичніше.
Які райони Києва можуть найбільше подорожчати до 2035 року
Пошук районів із найбільшим потенціалом зростання є одним із головних завдань для інвестора. Водночас найпоширеніша помилка полягає у спробі оцінювати майбутню вартість нерухомості виключно за поточними цінами або популярністю району.
Цифровий слід квартири: що вже знає про неї ринок
Ще десять років тому інформація про квартиру існувала переважно у вигляді паперових документів, фотографій та кількох оголошень на сайтах нерухомості. Сьогодні ситуація кардинально змінилася.
Чому квадратний метр перестає бути головним показником на сучасному ринку нерухомості
Протягом десятиліть ціна квадратного метра була універсальною мовою ринку нерухомості. Саме цей показник використовували покупці, продавці, рієлтори, банки, оцінювачі та забудовники для порівняння об'єктів між собою.
Ринок нерухомості України входить у фазу вибіркового попиту: що насправді означає літній "мертвий сезон"
Початок літа традиційно супроводжується зниженням активності на ринку нерухомості, однак у 2026 році сезонний фактор наклався на глибші структурні зміни.
Не лише Лондон: у яких містах Європи оренда житла вже перевищила 3 тисячі євро
Ринок оренди житла в Європі продовжує демонструвати значну різницю між окремими країнами та містами. Якщо в одних європейських столицях двокімнатну квартиру можна орендувати менш ніж за 500 євро на місяць, то в найбільших фінансових центрах континенту аналогічне житло вже коштує понад 3 тисячі євро.
Уже не квартири: чому приватні інвестори дедалі частіше обирають складську нерухомість
Український ринок інвестиційної нерухомості поступово змінює структуру. Якщо протягом багатьох років основним активом для приватного інвестора залишалася квартира під оренду, то сьогодні дедалі більшу увагу привертає складська нерухомість.
«єОселя» на заході України: квартири можуть бути дешевшими за ринок, але знайти їх стає дедалі складніше
Державна програма «єОселя» залишається одним із головних інструментів підтримки попиту на первинному та вторинному ринках житла.
Що чекає ринок торговельної нерухомості України до кінця 2026 року
Після кількох років роботи в умовах війни ринок торговельної нерухомості України поступово переходить від етапу адаптації до нового циклу розвитку.
Як змінився ринок готельної нерухомості на заході України за останні роки
Після 2022 року захід України перетворився з переважно туристичного напрямку на один із ключових інвестиційних регіонів країни.
Які об'єкти найкраще переживають економічні кризи
Кожна економічна криза змінює структуру ринку нерухомості, але майже ніколи не змінює його фундаментальні закономірності. Під час спаду скорочується кількість угод, покупці стають більш обережними, банки посилюють вимоги до кредитування, а інвестори дедалі уважніше оцінюють ризики.
Як оцінити потенціал району ще до початку забудови
Одна з найбільших переваг професійних інвесторів полягає не в умінні купувати дешевше за інших, а в здатності побачити перспективу території ще до того, як її помітить ринок.
Ринок оренди будинків під Києвом: ціни в окремих передмістях зросли майже вдвічі
Ринок оренди заміської нерухомості Київського регіону продовжує демонструвати різноспрямовану динаміку. Попри традиційне сезонне пожвавлення попиту на початку літа, темпи зміни вартості суттєво відрізняються залежно від конкретної локації.
Вторинний ринок Києва: однокімнатні квартири за рік подорожчали на 8%
Ринок вторинної нерухомості Києва продовжує демонструвати помірне зростання цін. За підсумками липня 2026 року медіанна вартість однокімнатної квартири у столиці досягла 70 000 доларів, що на 8% більше, ніж за аналогічний період минулого року.
Чому професійні інвестори майже ніколи не купують найдешевшу квартиру
Початківці майже завжди ставлять однакове запитання: якщо мета інвестування полягає в отриманні максимального прибутку, то чому б просто не купити найдешевшу квартиру на ринку?
Як AI навчатиметься визначати реальну ринкову ціну квартири
Однією з найскладніших задач на сучасному ринку нерухомості завжди була об'єктивна оцінка вартості об'єкта. Незважаючи на розвиток цифрових сервісів, переважна більшість рішень і сьогодні базується на досвіді рієлтора, вибірковому аналізі аналогів та суб'єктивному розумінні локального ринку.
Цифровий паспорт квартири: яким він стане вже найближчими роками
Більшість людей сприймають квартиру як набір документів: технічний паспорт, витяг із реєстру, договір купівлі-продажу, проєктну документацію та кілька квитанцій про оплату комунальних послуг.