Аналітика
Добірка матеріалів редакції ON.UA про ринок, людей і рішення у нерухомості.
Скільки рієлторів насправді працює в Україні: що приховують 77 тисяч ФОП та статистика сертифікації
Оприлюднені дані про сертифікацію рієлторів демонструють суттєвий розрив між кількістю підприємців, пов'язаних зі сферою нерухомості, та чисельністю спеціалістів, які мають чинні сертифікати однієї з професійних асоціацій. Проте цей розрив не можна трактувати як доказ масової нелегальної діяльності або відсутності...
Рієлторський ринок України перед реформою: хто контролюватиме агентів, комісії та доступ до професії
Запропонована реформа рієлторської діяльності може стати однією з найважливіших інституційних змін українського ринку нерухомості, оскільки вперше передбачає створення комплексної системи професійного допуску, публічної...
Світова житлова криза: чому нерухомість дорожчає швидше за доходи та які країни знаходять вихід
Високі ціни на землю, обмежена пропозиція, нерівномірний розподіл економічної активності, фінансіалізація нерухомості, зміна структури домогосподарств і недостатні інвестиції в доступне житло формують взаємопов'язану...
Податок на оренду житла знизили до 10%: як нові правила змінюють економіку ринку нерухомості України
Зменшення сукупного податкового навантаження з 23% до 10% для визначеної категорії орендних операцій є суттєвим переглядом економічних умов, у яких працюють приватні власники житлової та нежитлової нерухомості.
Працювати в місті, але не мати змоги в ньому жити: як вартість оренди змінює український ринок праці та нерухомості
Дослідження показує, наскільки нерівномірно розподіляється житлове навантаження між представниками різних професій в Україні. За однакової умовної орендної ставки однокімнатної квартири одні працівники можуть витрачати...
Ринок оренди Києва змінює пріоритети: чому великі квартири дешевшають, а компактне житло зберігає попит
Осінні показники 2026 року свідчать про поступову зміну структури київського ринку орендного житла. Замість одночасного подорожчання всіх типів квартир формується більш диференційована динаміка, за якої площа, загальний...
Комерційна нерухомість України після масштабних руйнувань: де формується дефіцит площ і нові інвестиційні можливості
Воєнні втрати українського ринку комерційної нерухомості мають масштабний і довгостроковий характер. Скорочення складських площ Київського регіону приблизно на 490 тисяч квадратних метрів, пошкодження та знищення 41...
Тбілісі після цінового стрибка: чи залишається нерухомість Грузії привабливою для іноземних інвесторів
Подорожчання нового житла у Тбілісі на 66,2% порівняно з 2020 роком демонструє масштаб трансформації грузинського ринку нерухомості. Столиця поступово втрачає статус винятково бюджетного напрямку та формує більш складну...
Нерухомість Франції під тиском політичної нестабільності: чому іноземні інвестори переглядають свої плани
Результати опитування Green-Acres демонструють суттєве погіршення настроїв іноземних покупців французької нерухомості. Зростання частки занепокоєних респондентів із 27% до 70% є важливим сигналом для міжнародного...
Іпотека повертається на ринок житла: як кредитування змінює структуру попиту в Україні
У серпні 2026 року українські банки видали 722 іпотечні кредити на загальну суму близько 1,54 млрд гривень. Більша частина фінансування припала на первинний ринок, а найбільша регіональна концентрація кредитування...
Оренда будинків під Києвом дорожчає: чому заміське житло стає окремим дорогим сегментом ринку
Зростання медіанної вартості оренди приватних будинків у Київській області приблизно на 120% від вересня 2023 року до жовтня 2026 року демонструє істотну зміну цінового позиціонування заміського житла. Різниця між...
Київ у пошуках тиші: чому приватність, зелень і малоповерхова забудова стають новою розкішшю на ринку нерухомості
Київ залишається великим економічним, культурним і освітнім центром, можливості якого складно повністю відтворити в передмісті. Саме концентрація роботи, послуг, інфраструктури та соціальних зв'язків робить столицю...
Новобудови дорожчають найшвидше за п'ять років: чому зростання цін не означає відновлення ринку нерухомості
Зростання цін на первинному ринку України на 20,5% за рік є важливим показником, який відображає суттєві зміни в економіці житлового будівництва. Подорожчання матеріалів, логістики, робочої сили та нових технічних рішень...
Українська земля після війни: хто заробить на зростанні цін, а хто залишиться з неліквідним активом
Український земельний ринок має значний потенціал розвитку після завершення війни. Зниження ризиків, відновлення інфраструктури, залучення інвестицій та розвиток аграрного сектору можуть сприяти збільшенню вартості...
Ціни на нерухомість в Україні восени 2026 року: чому дорожчають квартири, як змінюється попит і що відбуватиметься з ринком
Жовтнева статистика 2026 року демонструє, що український ринок житла не можна описувати єдиним показником зростання цін. У Тернополі, Луцьку, Івано-Франківську, Вінниці та Хмельницькому однокімнатні квартири демонструють...
Нерухомість Чорногорії у 2026 році: ціни, інвестиційна дохідність, ризики та перспективи ринку перед вступом до ЄС
Чорногорія має низку структурних переваг для інвесторів у нерухомість: міжнародний туристичний попит, використання євро, відносно відкритий ринок житла для іноземців, обмеженість привабливих прибережних локацій і...
Лише 15% новобудов відповідають сучасним вимогам: як змінилися критерії вибору квартири в Україні
Український ринок новобудов поступово переходить від конкуренції за квадратні метри до конкуренції за реальну цінність житла. Для сучасного клієнта важливими стають не лише розташування та ціна квартири, а й можливість...