Корисне
Добірка матеріалів редакції ON.UA про ринок, людей і рішення у нерухомості.
Квартира у власності з 2012 року, а в реєстрі з 2025-го: чи доведеться платити податок при продажу
Для власників нерухомості, придбаної або приватизованої до 2013 року, ключове значення має дата законного виникнення права власності, а не момент перенесення інформації до сучасного електронного реєстру.
Скільки коштує успадкувати квартиру чи будинок у 2026 році: податки, пільги та оформлення
У 2026 році успадкування нерухомості найближчими родичами за звичайних умов залишається звільненим від ПДФО та військового збору, для інших спадкоємців-резидентів загальне податкове навантаження становить 10%, а в...
Податок на гаражі у 2026 році: скільки коштує володіння нежитловою нерухомістю та хто може не платити
Повідомлення про податок до 120 гривень за квадратний метр гаража у 2026 році не означають запровадження нового обов'язкового платежу. Йдеться про чинний механізм оподаткування нежитлової нерухомості, за яким фізичні...
Податок на нерухомість в Україні: як звичайний борг може призвести до штрафів, арешту рахунків і примусового стягнення
Податок на нерухомість залишається одним із регулярних фінансових зобов'язань власників житла в Україні. Для багатьох квартир і будинків його розмір є порівняно невеликим, а частина об'єктів узагалі не підлягає...
Купили квартиру, а податкова про неї не знає: як працює облік нерухомості в Україні
Податкова служба отримує відомості про нерухомість через електронний інформаційний обмін із системою державної реєстрації прав. Тому власнику квартири або будинку за загальним правилом не потрібно окремо повідомляти ДПС...
ФОП і оренда нерухомості: чи можна здавати понад 900 м² приміщень та залишатися на єдиному податку
Податковий кодекс встановлює обмеження площі для фізичних осіб — підприємців, які здають нерухомість в оренду на спрощеній системі оподаткування. Водночас податкова служба допускає, що людина, зареєстрована як ФОП, може...
Безоплатна приватизація землі під час воєнного стану: кому дозволено оформити ділянку у власність
Безоплатна приватизація земель державної та комунальної власності в Україні залишається суттєво обмеженою під час воєнного стану. Звичайна процедура отримання нової земельної ділянки для житлового будівництва...
Штрафи за безлад біля приватного будинку: хто відповідає за територію за парканом і що вимагає закон
Власник приватного будинку може мати обов'язки щодо утримання території за межами своєї земельної ділянки, якщо відповідні вимоги встановлені законодавством і чинними правилами благоустрою територіальної громади....
Житловий ваучер на 2 млн грн для ВПО: хто має право на допомогу, як придбати квартиру та які обмеження діють
Програма житлових ваучерів на 2 мільйони гривень створює додатковий механізм державної підтримки внутрішньо переміщених осіб із тимчасово окупованих територій, які належать до визначених категорій учасників бойових дій...
Успадкували будинок без документів: як оформити право власності через суд в Україні
Відсутність документів на успадкований будинок є серйозною юридичною проблемою, але не завжди означає неможливість оформити нерухомість у власність. Вирішальне значення має правова історія об'єкта, наявність підстав для...
Штучний інтелект і купівля нерухомості за кордоном: чому правильні цифри можуть призвести до збиткових інвестицій
Штучний інтелект відкриває нові можливості для аналізу ринку закордонної нерухомості, але не може замінити повноцінну перевірку інвестиційного об'єкта. Найбільший ризик виникає тоді, коли інвестор сприймає автоматично...
Податок на розкіш у 2026 році: хто має сплатити 25 000 гривень за нерухомість та автомобілі
Податок на розкіш в Україні не є універсальним платежем для всіх власників дорогої нерухомості. Законодавство застосовує конкретні критерії: площу житлового об'єкта для додаткового податку на нерухомість та поєднання...
Спадщина на квартиру чи будинок без зареєстрованого права власності: як оформити нерухомість без зайвих судових процедур
Відсутність зареєстрованого права власності в сучасному електронному реєстрі не завжди перешкоджає успадкуванню квартири, будинку або іншого нерухомого майна. Якщо спадкодавець законно набув нерухомість, а відповідні...
Інвестиції в курортну нерухомість Карпат: як обрати об’єкт, оцінити прибутковість і не помилитися з інвестицією
Інвестиційна нерухомість у Карпатах може бути перспективним інструментом отримання доходу, але її результат визначається якістю туристичного бізнесу, частиною якого стає придбаний об'єкт. Приваблива природа, сучасна...
Чи має власник право заходити до орендованої квартири без дозволу: що говорить закон і як захистити свої права
На українському ринку оренди традиційно найбільшу увагу приділяють ціні, місцю розташування, стану ремонту та наявності меблів. Порядок доступу власника часто сприймається як другорядна домовленість, яку можна вирішити...
Гараж як нерухомість: коли власник повинен платити податок і скільки це коштує у 2026 році
Гаражі тривалий час сприймалися переважно як допоміжні об'єкти, призначені для особистого користування. На відміну від квартир або комерційних приміщень, їхню економічну вартість рідко оцінювали з урахуванням регулярних...
Помилка в земельному кадастрі: чому ділянка може втратити ліквідність і як власнику захистити свої права
Проблема кадастрових помилок демонструє характерну особливість земельного ринку України: фізична наявність об'єкта, фактичне користування ним і навіть належно оформлене право власності не завжди забезпечують можливість...