Аналітика
Добірка матеріалів редакції ON.UA про ринок, людей і рішення у нерухомості.
Вторинний ринок чи новобудова: яку квартиру вигідніше купувати в Україні у 2026 році
Вибір між вторинним ринком і новобудовою в Україні у 2026 році не має універсальної відповіді. Обидва сегменти пропонують різні переваги та передбачають різну структуру ризиків.
Вторинний ринок нерухомості України восени 2026 року: ціни на квартири, регіональні тенденції та перспективи житла
Вторинний ринок нерухомості України восени 2026 року демонструє структурну зміну цінової географії. Львів став найдорожчим містом за медіанною вартістю одно- та двокімнатних квартир, Київ зберігає лідерство в сегменті...
Квартири в Києві дешевшають, але продаються швидше: що відбувається зі столичним ринком житла
Здешевлення квартир у Києві на тлі скорочення строків їх реалізації може свідчити про поступове зближення цінових очікувань продавців із реальними можливостями клієнтів. Найпомітніше цей процес проявляється в сегменті...
Великі квартири втрачають покупців: чому в Україні падає попит на трикімнатне житло, а ціни продовжують зростати
Скорочення кількості відгуків на оголошення про продаж трикімнатних квартир свідчить про послаблення активності потенційних клієнтів у більшості регіонів України. Проте ці дані не дозволяють стверджувати, що українці...
Продажі квартир у новобудовах Києва впали на 62%: чому забудовники не знижують ціни та що відбувається з ринком
Падіння продажів квартир у новобудовах Києва на 62% за два місяці є серйозним сигналом для первинного ринку, проте не означає автоматичного обвалу цін. Значно важливішим є те, що скорочення кількості угод відбувається на...
Оренда приватних будинків в Україні: чому Київщина найдорожча, а попит на заході країни стрімко зростає
Ринок довгострокової оренди приватних будинків в Україні залишається суттєво диференційованим. Київська область формує найдорожчий сегмент серед досліджених регіонів, тоді як західні області демонструють найвищі темпи...
Паркомісце за ціною половини квартири: чому в Україні дорожчає простір для автомобілів
Високі ціни на паркомісця в окремих українських містах свідчать про те, що автомобільна інфраструктура може становити значну частину вартості комфортного проживання. Особливо це помітно в районах зі щільною забудовою, де...
Підземні склади в Україні: скільки коштує захищена логістика та чи стане вона новим напрямом інвестицій
Головна відмінність захищеної складської нерухомості від традиційної полягає в тому, що частина інвестицій спрямовується не на збільшення продуктивності або орендного доходу, а на зменшення ризику втрат.
Комерційна нерухомість України до 2031 року: як зміняться торгові центри, склади та офіси після війни
Трансформація комерційної нерухомості не обмежуватиметься появою нових типів будівель. Найважливіші зміни можуть відбутися в економічній моделі володіння, управління та використання об'єктів.
Нова ліквідність житла в Україні: чому автономність, безпека та інженерні системи стають важливішими за додаткові квадратні метри
Зміна критеріїв вибору житла створює передумови для поступового перегляду того, які характеристики нерухомості найбільше впливають на її конкурентоспроможність.
Українці готові купувати житло в кредит, але не за нинішніми ставками: що показало дослідження іпотечного попиту
Результати дослідження дозволяють розглядати кредитування як один із можливих механізмів відновлення житлового попиту. Проте вони також показують, що основні обмеження мають системний характер.
«єОселя» для молодих сімей: як нові іпотечні ставки та житло «на виріст» змінять ринок нерухомості України
Оновлення програми «єОселя» демонструє зміну підходу до державного стимулювання житлового попиту. Якщо традиційна пільгова іпотека переважно зменшує вартість фінансування придбання житла, нова модель намагається...
Оренда житла на заході України дорожчає: як війна змінює ринок Львова, Ужгорода та інших міст
Ситуація у Львові та Ужгороді демонструє не лише зростання орендних ставок, а й глибшу зміну функціонування житлового ринку. Вимушена міграція збільшує потребу в житлі значно швидше, ніж може розширюватися його фізична...
Ринок нерухомості України навесні 2027 року: чи повернеться попит і які квартири можуть подорожчати
Для оцінювання перспектив весняного сезону ON.UA розглядає три сценарії, які відрізняються насамперед станом безпекового середовища, стабільністю критичної інфраструктури та поведінкою домогосподарств.
Київський ринок нерухомості перед зимою: чому квартир стає більше, а покупці не поспішають укладати угоди
Осіння динаміка київського ринку нерухомості свідчить про зміну механізмів формування попиту. Збільшення кількості оголошень більше не можна розглядати лише як ознаку майбутнього зниження цін, оскільки поведінка...
Передмістя Києва наздоганяє столицю за цінами: як змінився ринок житла та за що готові платити власники
Наведені показники свідчать про структурну зміну ринку нерухомості Київської агломерації. Передмістя поступово перестає бути однорідним сегментом доступного житла, а окремі населені пункти формують власні цінові рівні...
Дефіцит складів в Україні: чому логістична нерухомість дорожчає і як це впливає на ціни товарів
Ситуація на українському ринку складської нерухомості демонструє фундаментальну зміну ролі логістичних об'єктів у структурі комерційної нерухомості. До повномасштабного вторгнення склади переважно оцінювалися як...