Геотехнічні дослідження є сукупністю польових, лабораторних і розрахунково-аналітичних робіт, спрямованих на визначення складу, стану, фізико-механічних властивостей та прогнозованої поведінки ґрунтів під впливом будівництва й експлуатації споруди.
Згідно з ДБН А.2.1-1 «Інженерні вишукування для будівництва», до геотехнічних вишукувань належать роботи, пов’язані з вивченням ґрунтів як основи будівель, середовища для підземних споруд, а також з оцінюванням стійкості природних і штучно сформованих ґрунтових масивів, схилів та укосів.
Геотехнічні дослідження можуть включати:
- буріння свердловин і відбір зразків ґрунту;
- лабораторне визначення вологості, щільності, гранулометричного складу та міцності;
- статичне й динамічне зондування;
- випробування ґрунтів штампом;
- визначення опору зсуву та стисливості;
- дослідження паль пробними навантаженнями;
- оцінювання несучої здатності основи;
- прогноз осідання та нерівномірних деформацій;
- перевірку стійкості схилів, укосів і котлованів;
- моделювання взаємодії ґрунту з фундаментом;
- оцінювання впливу підземних вод, зволоження, осушення, температури та вібрацій.
Окреме значення має прогноз зміни властивостей ґрунту. Основа може поводитися по-різному в природному стані та після зволоження, промерзання, розроблення котловану, водозниження або прикладання тривалого статичного навантаження. Тому геотехнічне дослідження повинно оцінювати не лише поточні характеристики ґрунту, а й можливі зміни протягом будівництва та експлуатації об’єкта.
Результати використовують для вибору типу фундаменту, визначення глибини його закладання, розрахунку несучої здатності та деформацій основи. За складних умов дослідження можуть обґрунтувати застосування паль, фундаментної плити, заміни або ущільнення слабких ґрунтів, цементації, армування, дренажу, підпірних конструкцій чи інших інженерних заходів.
Для фундаментів будівель дослідження повинні охоплювати всю прогнозовану зону деформування основи. Ця вимога закріплена у ДБН В.2.1-10 «Основи і фундаменти будівель та споруд». Тому глибину свердловин і кількість точок дослідження визначають не за універсальним шаблоном, а відповідно до параметрів споруди, навантаження, типу фундаменту та складності умов ділянки.
Результатом робіт може бути окремий геотехнічний звіт або відповідний розділ звіту про інженерно-геологічні вишукування. Документ містить розрахункові характеристики ґрунтів, результати польових і лабораторних випробувань, геотехнічну модель основи, оцінку ризиків та рекомендації для проєктування.
Геотехнічні дослідження тісно пов’язані з інженерно-геологічними вишукуваннями, але поняття не є повністю тотожними. Інженерна геологія комплексно вивчає геологічну будову, підземні води та процеси на території. Геотехніка зосереджується на властивостях ґрунтів і їхній взаємодії з фундаментами, підземними конструкціями, схилами та іншими інженерними об’єктами.
У практиці нерухомості результати геотехнічних досліджень особливо важливі під час придбання землі під забудову, проєктування багатоповерхових будинків, реконструкції зі збільшенням навантаження, облаштування підземного паркінгу та будівництва на слабких, насипних, просадних або зсувонебезпечних ґрунтах.