Корисне
Добірка матеріалів редакції ON.UA про ринок, людей і рішення у нерухомості.
Чому не варто купувати квартиру після «дорогого дизайнерського ремонту»
На ринку нерухомості існує один цікавий парадокс. Чим частіше в оголошенні зустрічаються слова «дорогий дизайнерський ремонт», «ексклюзивний інтер'єр», «італійські меблі» або «вкладено понад 100 тисяч доларів», тим уважніше професійний покупець починає вивчати саму квартиру.
Як зрозуміти, що квартира переоцінена ще до перегляду
Один із найцінніших навиків досвідченого покупця або професійного рієлтора полягає в тому, щоб ще до першого перегляду зрозуміти, наскільки адекватною є ціна квартири.
Чому хороший район через 10 років може бути дорожчим за саму квартиру
Більшість покупців, обираючи квартиру, уважно вивчають планування, ремонт, площу, поверх, стан будинку та навіть колір кухонних фасадів. Це цілком природно, адже саме квартиру вони бачать під час перегляду.
Квартира без посередника: як безпечно орендувати житло та не втратити гроші
Бажання заощадити на комісії рієлтора цілком зрозуміле. Саме тому оголошення з позначкою «без СП» або «без посередників» завжди привертають більше уваги. На перший погляд усе виглядає логічно: орендар домовляється...
Як легально не платити податок на нерухомість у 2026 році: законні способи, пільги та важливі нюанси
У більшості випадків податок на нерухомість можна законно зменшити або взагалі не сплачувати, якщо власник правильно використовує передбачені законом пільги та механізми. Неоподатковувані ліміти площі, законний розподіл...
Що таке Cap Rate простими словами. Один із найважливіших показників у комерційній нерухомості
Якщо ви хоча б раз цікавилися інвестиціями в комерційну нерухомість, то напевно зустрічали термін Cap Rate або Capitalization Rate.
Будинок, який був занадто великим для свого власника
Кожен рієлтор, який хоча б кілька років працює на ринку заміської нерухомості, рано чи пізно зустрічає такий будинок. Великий. Красивий. Дорогий. І майже завжди порожній.
Сучасний будинок, який можна швидко продати
Більшість людей починають будувати власний будинок лише один раз у житті. Саме тому вони цілком природно концентруються на власних потребах, звичках і мріях.
Що вигідніше для бізнесу: оренда чи купівля комерційної нерухомості?
Рано чи пізно майже кожен власник бізнесу стикається з одним і тим самим питанням: продовжувати орендувати офіс, магазин, склад або виробниче приміщення чи інвестувати у власну комерційну нерухомість.
Все про податок на нерухомість в Україні у 2026 році: хто, коли та скільки сплачує
Податок на нерухомість залишається одним із найпоширеніших питань серед власників квартир, будинків та комерційної нерухомості.
В Україні запустили платформу «Додому» для українців, які планують повернення з-за кордону
В Україні розпочала роботу цифрова платформа «Додому», створена для українців, які перебувають за кордоном і розглядають можливість повернення додому.
Що таке ліквідність і чому вона дорожча за дизайнерський інтер'єр
Більшість покупців, переглядаючи квартиру, звертають увагу на речі, які легко помітити з першого погляду. Сучасний ремонт, дорога кухня, декоративне освітлення, меблі, якісна сантехніка або панорамні вікна створюють...
Що насамперед перевіряє досвідчений рієлтор під час перегляду квартири
Коли покупець уперше заходить до квартири, його увагу майже миттєво привертають ремонт, меблі, панорамні вікна, висота стелі або гарний краєвид. Це природна реакція, адже людина намагається уявити себе майбутнім...
На що дивляться будівельники, коли купують будинок для себе
Запропонуйте досвідченому будівельнику подивитися будинок, який виставлений на продаж, і ви дуже швидко помітите одну цікаву особливість. Він майже не звертатиме уваги на дорогі меблі, дизайнерські світильники, красиві...
Купуєте будинок? Не закохуйтеся в меблі, дивіться на те, що неможливо швидко змінити
Під час першого перегляду будинку більшість покупців звертає увагу на те, що бачить перед собою. Красиві меблі, дизайнерські світильники, сучасна кухня, дорогі штори, стильний декор або акуратно підстрижений газон...
Чому не варто купувати першу квартиру, яка вам сподобалася
Досвідчені рієлтори добре знають, що перше сильне враження далеко не завжди є найкращим порадником. Психологи називають це ефектом емоційної прив'язаності. Після того як людина уявила себе власником конкретної квартири...
Чому люди купують занадто великі квартири і потім шкодують
Коли людина починає шукати квартиру, вона майже завжди мріє про більше. Більше кімнат. Більшу кухню. Просторішу вітальню. Ще одну спальню "про запас". Кабінет, який колись може знадобитися. Гардеробну, про яку давно...