Новини нерухомості
Добірка матеріалів редакції ON.UA про ринок, людей і рішення у нерухомості.
Мальдіви готують «золоті візи» для інвесторів: як нова програма може змінити ринок курортної нерухомості
Підготовка Maldives Pearl Residence відображає ширшу тенденцію міжнародного ринку нерухомості, за якої держави використовують міграційні стимули для залучення приватного капіталу. Для Мальдів така стратегія має специфічні передумови: обмежені земельні ресурси, високу міжнародну впізнаваність туристичного напряму та...
Майже 40% квартир у Лондоні продають дешевше, ніж купували: чому британська нерухомість втрачає інвестиційну привабливість
Ситуація на лондонському ринку квартир є показовою для міжнародної практики інвестування в житлову нерухомість. Протягом тривалого часу великі столиці сприймалися як відносно надійні ринки з високою ліквідністю...
Ринок нерухомості Болгарії втратив 22% угод, але ціни продовжують зростати: що відбувається з попитом і ліквідністю житла
Скорочення кількості угод із нерухомістю в Болгарії на тлі попереднього стрімкого зростання цін демонструє ситуацію, характерну для ринків, на яких очікування продавців і фінансові можливості покупців починають...
ШІ навчився знаходити будинки за фотографіями інтер’єрів: як нова технологія змінює приватність нерухомості
Поява Raven демонструє важливу зміну в цифровій екосистемі нерухомості. Раніше основні ризики розкриття місця розташування пов’язували з адресами в оголошеннях, геотегами та метаданими фотографій. Тепер потенційним...
У Тирані збудують будівлю у формі хмари: житло, готель та офіси розмістять над міським парком
Багатофункціональний комплекс із житловими приміщеннями, офісами, готелем і культурними просторами планують підняти над парком Рінія на тонких колонах. Архітектори пропонують зберегти громадський простір на рівні землі...
Українці придбали понад 14 тисяч квартир і будинків в Іспанії: що стоїть за інвестиціями майже на 2 мільярди євро
Статистика придбань іспанської нерухомості громадянами України за 2022–2025 роки демонструє масштаб процесу, який виходить за межі звичайної міжнародної інвестиційної активності. Понад 14 тисяч угод, майже 2 млрд євро...
Джим Керрі продає розкішну резиденцію на Гаваях за 35 мільйонів доларів: скільки коштує нерухомість голлівудської зірки
Продаж резиденції Джима Керрі на Мауї демонструє принципову відмінність між масовою житловою нерухомістю та об'єктами, цінність яких значною мірою визначається унікальністю. У звичайному житловому сегменті основними...
Дешева оренда не означає доступне житло: чому €450 у Болгарії не можна напряму порівнювати з €1 900 у Люксембурзі
Порівняння €450 у Болгарії з €1 900 у Люксембурзі добре показує масштаб цінової різниці в Європейському Союзі, але майже нічого не говорить про реальну доступність житла для конкретної людини.
Від гіперкара до хмарочоса: навіщо Bugatti виходить на ринок житлової нерухомості Маямі
Bugatti Residences Miami цікавий не тим, що виробник автомобілів вирішив «побудувати будинок». Такий опис неправильно передає економіку проєкту.
Житло в Італії дорожчає без зростання кількості угод: Турин випередив Рим і Мілан
Головний сигнал другого кварталу в Італії полягає не в тому, що житло подорожчало на 4%. Значно важливіше, що це відбулося при практично незмінній кількості угод.
2,5% замість великого першого внеску: як Британія намагається повернути молодих покупців на ринок житла
Британська програма Your First Home цікава не мінімальним внеском у 2,5% як окремою цифрою. Вона показує зміну підходу до проблеми доступності житла. Держава визнає, що між доходом домогосподарства та можливістю придбати...
Маєток із голлівудською історією не продали за $29,85 млн: що угода Анджеліни Джолі говорить про ціну унікальної нерухомості
Продаж маєтку Анджеліни Джолі цікавий не величиною угоди і навіть не різницею в $5,1 млн між стартовою та фінальною ціною. Значно корисніше подивитися на три цифри разом: $24,5 млн у 2017 році, $29,85 млн на старті...
Дороге житло ще не означає «бульбашку»: що насправді показує рейтинг UBS 2026
UBS Global Real Estate Bubble Index корисний не як рейтинг міст, де «скоро впадуть квартири», а як інструмент діагностики дисбалансів. Його головна цінність полягає в тому, що він змушує дивитися на житло не лише через...
Ціна оголошення більше не буде головним орієнтиром: навіщо Чорногорії реєстр реальних угод
Ініціатива Чорногорії цікава далеко за межами невеликого балканського ринку, оскільки демонструє фундаментальну різницю між великою кількістю інформації та якісною ринковою інформацією. Ринок може мати десятки порталів...
Одного ринку нерухомості Кіпру не існує: що показали 3 202 угоди на вторинному ринку
Дані першого півріччя 2026 року добре демонструють проблему, яка виникає при аналізі невеликих міжнародних ринків нерухомості. Географічна компактність створює ілюзію однорідності. Кіпр можна перетнути автомобілем за...
Іпотека понад 4% змінює ринок житла Німеччини: покупці рахують уже не ціну квартири, а вартість боргу
Перевищення іпотечними ставками рівня 4% важливе для німецького ринку не через психологічну магію круглої цифри. Значення має те, що подорожчання боргу відбувається після тривалого періоду, коли дешеве фінансування стало...
Українцям пропонують обмежити купівлю житла у Польщі: чи справді іноземці роблять квартири недоступними
Політична теза про те, що обмеження іноземних покупців зробить квартири доступнішими для поляків, має економічну логіку лише на першому рівні аналізу. Якщо скоротити один із компонентів платоспроможного попиту за...