Будинок 200 м2 Київ Батиєва Гора

Пропонується до продажу просторий цегляний будинок площею 200 м², розташований на затишній Батиєвій горі в Києві. Це ідеальне місце для тих, хто хоче жити поруч із центром міста, але водночас відпочивати в атмосфері спокою та природи. Відстань до станції метро Вокзальна складає всього 1 км, а до Бесарабської площі — 3 км, що забезпечує зручний доступ до ключових точок столиці.

Дім має продуману й комфортну інфраструктуру. На першому та другому поверхах розташовані санвузли, що додає зручності для великої родини або гостей. Тут встановлено камін, який створює особливу атмосферу тепла і затишку. Для релаксу передбачена сауна, а простора тераса стане улюбленим місцем для відпочинку на свіжому повітрі. Надійність і безпека будівлі підсилює підвал з укріпленим перекриттям, який за конструкцією здатен виконувати роль бомбосховища.

Опалення будинку забезпечується газовою системою, а також є пічка на дровах – резервне джерело тепла на випадок перебоїв із газопостачанням. На даху встановлено металочерепицю, а також змонтовані сонячні панелі з інвертором, що гарантують безперервне електропостачання під час блекаутів. До того ж, є автономний генератор, який забезпечить життєдіяльність будинку під час тривалих відключень електроенергії.

Водопостачання подається з міського водоканалу, із системою очищення питної води через фільтр. Каналізація центральна, однак на території передбачено септик, що працює як резервний варіант у разі аварійної ситуації.

Ділянка розміром 9 соток доглянута та облаштована газоном. Тут росте старий фруктовий сад із багатим асортиментом плодових дерев: вишні, черешні, абрикоси, груші, яблуні, волоський горіх та порічка. Така зелена околиця допоможе створити власний оазис серед міської суєти.

Будинок розташований у кінці тихої вулиці, що гарантує приватність і спокій. Ця нерухомість стане чудовим варіантом для сім’ї, яка цінує комфорт, безпеку та зелень у межах міста. Вартість будинку – 480 000 доларів США. Запрошуємо вас ознайомитися з цим унікальним об’єктом і зробити його своїм затишним домом.