Фасадна будівля: комерція 59 м² + житло 102 м², центр

Пропонується до продажу фасадна будівля в центрі Заболотова, що складається з комерційного приміщення площею 59,2 м² та житлового простору на другому поверсі загальною площею 105 м² з можливістю перепланування під комерцію. Вхід на другий поверх облаштований окремо як з фасаду будівлі, так і з подвір’я, що забезпечує комфортне функціональне зонування.

Будівля зведена у 2022 році за індивідуальним проєктом і призначалася для власних потреб. До об’єкта також належить гараж або склад загальною площею 50 м², окремий в’їзд та подвір’я на земельній ділянці площею 2 сотки. Власна свердловина гарантує якісну воду.

Комерційна частина обладнана трифазним електропостачанням, житлова – однофазним. Опалення комбіноване – газове та електричне. Є всі необхідні документи, оформлені окремо на комерційне та житлове приміщення.

Об’єкт розташований на міжнародній трасі Чернівці-Франківськ, у центральній частині міста, що забезпечує високу прохідність та зручність для різних видів бізнесу. Навпроти будівлі знаходиться церква, поруч є стоянка, а також активний автомобільний та пішохідний трафік.

Зараз у будівлі працює діючий магазин квітів. За бажанням покупця за додаткову плату власники готові надати базу клієнтів, постачальників та інші бізнес-дані, що може стати в нагоді для подальшого розвитку або запуску власної справи.

Приміщення просторі, світлі, що дозволить ефективно організувати комерційну діяльність або здати об’єкт в оренду. Це вигідна пропозиція для тих, хто шукає успішне розташування та готову інфраструктуру для бізнесу в Заболотові.

Ціна об’єкта – 109 000 доларів США.