ЖК КАРПАТСЬКОГО
ЖК КАРПАТСЬКОГО — завершений малоповерховий комплекс у селі Минай, приблизноно за 3 км від центру Ужгорода. Один триповерховий будинок складається з трьох секцій і налічує 24 квартири площею 41.0–69.0 м². Будинок зведений за монолітно-каркасною технологією, цегляні стіни утеплені пінополістиролом. Передбачені автономна котельня, гаражні бокси, панорамні вікна, балкони, закритий від автомобілів двір, дитячий майданчик і зони відпочинку. Комплекс введений в експлуатацію у 2020 році, усі квартири продані.
Опис житлового комплексу
ЖК КАРПАТСЬКОГО — завершений малоповерховий житловий комплекс на вул. Патруса Карпатського, 11а в селі Минай Ужгородського району. Будинок розташований поруч із вул. Тихою, у районі приватної та невисокої житлової забудови. Відстань до центральної частини Ужгорода становить приблизно 3 км, тому мешканці можуть поєднувати спокій передмістя зі швидким доступом до міської інфраструктури.
Комплекс складається з одного триповерхового будинку на три секції та лише 24 квартири. Камерний формат означає невелику кількість сусідів і менше навантаження на внутрішню територію. Будівництво розпочалося у 2018 році, а у 2020 році будинок завершили та ввели в експлуатацію.
У проєкті представлені одно- та двокімнатні квартири площею від 41.0 до 69.0 м². Планування передбачають просторі кухні, окремі житлові кімнати, відкриті балкони або засклені лоджії. Частина квартир має доступ до терас. Панорамні вікна забезпечують високий рівень природного освітлення, а висота стелі залежно від приміщення становить приблизно 2.85–3.30 м.
Будинок зведений за монолітно-каркасною технологією із заповненням зовнішніх стін цеглою. Для теплоізоляції використаний пінополістирол. Опалення забезпечує автономна будинкова котельня, що дозволяє комплексу самостійно регулювати початок і завершення опалювального сезону. У квартирах передбачені радіатори та терморегулятори.
Житло передавалося власникам у стані під ремонт: зі стяжкою підлоги, штукатуркою стін, підготовленими санвузлами та підведеними інженерними комунікаціями. Така комплектація давала можливість облаштувати інтер’єр відповідно до індивідуального проєкту. Для зберігання автомобілів поруч із будинком передбачені окремі гаражні бокси.
Внутрішній двір закритий для автомобілів і облаштований як безпечна зона відпочинку мешканців. На території виконане озеленення, встановлені гойдалки та дитячий майданчик, передбачені місця для прогулянок і відпочинку. Архітектуру будинку вирізняють панорамне скління, просторі балкони, сучасне оздоблення фасаду та декоративне вечірнє освітлення.
Безпосередньо в будинку та поруч працюють невеликі магазини й кав’ярні. Неподалік розташовані зупинки громадського транспорту, навчальні заклади, супермаркети, медичні установи та спортивні комплекси. Усі 24 квартири від забудовника продані; придбати житло можна лише за наявності пропозицій на вторинному ринку.
Інфраструктура
Транспорт: Близько 2 хв пішки до зупинки маршрутів №12К та №12П; приблизно 4 хв на авто до центральної частини Ужгорода. Зручний виїзд через вул. Патруса Карпатського до основних міських доріг.
Магазини: Продуктові та спеціалізовані магазини безпосередньо на вул. Патруса Карпатського; супермаркети «Сільпо» та інші торгові заклади — близько 3–4 хв на авто, ТРЦ Tokyo — приблизно 5 хв.
Освіта: Дитячий садок №28 — близько 2 хв на авто; садки №21, №29 і центр Family Place — 4–6 хв; комплекси «Престиж» і «Первоцвіт», Ужгородська класична гімназія, угорськомовна гімназія, школи №8, №12, №15 та №19 — 3–6 хв на авто.
Спорт та відпочинок: Спортивно-оздоровчий комплекс «Акварель» із басейнами, спа, карате, йогою та пілатесом — близько 10 хв пішки; спортивний комплекс «Фанат», дитячий майданчик і зони відпочинку у дворі.
Медицина: Ужгородська міська дитяча поліклініка, клінічна лікарня станції «Ужгород», амбулаторія села Минай, аптеки та приватні медичні кабінети в сусідніх районах.
Ресторани: MoNE Coffee Bar і BAKERY безпосередньо за адресою комплексу; кафе в Минаї, заклади харчування в ТРЦ Tokyo та ресторани Ужгорода.
Розваги: Кінокомплекс «Доміно» — близько 3 хв на авто; у ТРЦ Tokyo працюють кінотеатр, фітнес-центр, кафе, магазини та роллердром.
Територія
Внутрішня територія закрита для руху та паркування автомобілів, що робить двір безпечнішим для дітей і пішоходів. Для машин передбачені окремі гаражні бокси поза основною зоною відпочинку.
У дворі виконане декоративне озеленення, встановлені гойдалки та обладнаний власний дитячий майданчик. Передбачені місця для прогулянок, спокійного відпочинку та невеликих пікніків.
Камерний формат на 24 квартири зменшує навантаження на прибудинковий простір і забезпечує приватнішу атмосферу. Фасад доповнений панорамними вікнами, відкритими балконами, терасами та декоративною вечірньою підсвіткою.
Оголошення в цьому ЖК
У цьому ЖК поки немає активних оголошень.