ЖК Grand Hills
ЖК Grand Hills — житловий комплекс бізнес-класу в мікрорайоні БАМ, розташований на одній із найвищих точок Ужгорода. Один каскадний будинок складається із семи секцій заввишки від трьох до восьми поверхів. Три секції вже введено в експлуатацію, решта перебувають на завершальних етапах будівництва та благоустрою. Комплекс вирізняється панорамними краєвидами, квартирами з терасами, високими стелями, закритою територією та підземним паркінгом.
Опис житлового комплексу
ЖК Grand Hills — житловий комплекс бізнес-класу, розташований у мікрорайоні БАМ, на верхній частині вул. Мальовничої в Ужгороді. Проєкт реалізує будівельна компанія Gazda. Завдяки розташуванню на височині з квартир відкриваються панорамні краєвиди на місто, навколишні пагорби та Карпати. Водночас комплекс знаходиться неподалік від Університетської та Собранецької вулиць, звідки можна швидко дістатися до центральної частини міста.
Комплекс складається з одного каскадного будинку на сім секцій заввишки від трьох до восьми поверхів. Три секції введено в експлуатацію наприкінці 2024 року, будівництво інших секцій завершене або перебуває на етапі облаштування території. Завдяки різній поверховості будинок органічно повторює рельєф ділянки, а квартири на верхніх рівнях мають відкриті тераси та видові балкони.
Будівлю зведено за монолітно-каркасною технологією. Зовнішні стіни виконані з керамічної червоної цегли та утеплені мінеральною ватою. У квартирах встановлюють енергоефективні панорамні вікна, передбачають посилену тепло- й шумоізоляцію, місця для кондиціонерів і систему вентиляції. Сейсмостійкість конструкцій розрахована на навантаження до семи балів.
У комплексі представлені одно-, дво- та трикімнатні квартири, компактні студії й пентхауси площею від 26.6 до 133.0 м². Висота стелі залежить від секції та поверху й становить від 2.9 до 3.3 м. Планування передбачають просторі кухні-вітальні, гардеробні, господарські приміщення, лоджії, балкони та тераси. Житло можна придбати з чорновим оздобленням, у форматі white box або з готовим дизайнерським ремонтом.
Опалення індивідуальне електричне, що дозволяє самостійно регулювати температуру та витрати електроенергії. У квартирах передбачені індивідуальні лічильники, бойлери для гарячої води та можливість встановлення системи «розумний дім». Будинок обладнаний сучасними ліфтами, системою контролю доступу й відеоспостереженням.
На нижніх рівнях комплексу передбачені комерційні приміщення для магазинів, кав’ярень, спортивного клубу та побутових сервісів. Для автомобілів запроєктовано підземний паркінг на 131 місце та наземні гостьові стоянки. Прибудинкова територія буде закритою, озелененою та відокремленою від транзитного автомобільного руху.
Основними перевагами ЖК Grand Hills є панорамне розташування, каскадна архітектура, високі стелі, просторі тераси, підземний паркінг і близькість до центральної частини Ужгорода. Комплекс підходить для постійного проживання, придбання видової квартири або інвестиції в нерухомість бізнес-класу.
Інфраструктура
Транспорт: Близько 3–5 хв пішки до зупинок громадського транспорту на Університетській вулиці; зручний виїзд на Собранецьку вулицю; приблизно 7–10 хв на авто до історичного центру Ужгорода та 15 хв до залізничного вокзалу.
Магазини: Продуктові магазини й мінімаркети розташовані в межах 3–5 хв пішки; приблизно 5 хв на авто до ТЦ «Дастор», супермаркетів «Сільпо» та АТБ, ринку й магазинів побутових товарів.
Освіта: Приватна школа «Я Сям», дитячі садки №30 і №31, школи №2, №14 та №20, навчальні корпуси Ужгородського національного університету й дитячі центри розвитку.
Спорт та відпочинок: Спортивні клуби, тренажерні зали, Боздоський парк, Ужгородський ботанічний сад, сквери, прогулянкові маршрути та озеленені зони комплексу.
Медицина: Обласна інфекційна лікарня, міські амбулаторії, приватні медичні центри, стоматологічні клініки, лабораторії та аптеки.
Ресторани: Кав’ярні, ресторани, пекарні й заклади швидкого харчування на Університетській і Собранецькій вулицях та в центральній частині міста.
Територія
ЖК Grand Hills має закриту територію з контролем доступу, відеоспостереженням і сервісним обслуговуванням. Завдяки каскадному розташуванню секцій між будинками формуються різнорівневі пішохідні простори, оглядові майданчики та тераси. На території передбачені декоративне озеленення, газони, дерева, дитячий майданчик і місця для відпочинку. Значну частину автомобілів планують розміщувати в підземному паркінгу на 131 паркомісце, а для відвідувачів облаштують наземні гостьові стоянки. Комерційні приміщення на нижніх поверхах відведені під магазини, кав’ярні, спортивні та побутові сервіси. Головною особливістю території є панорамне розташування на височині з краєвидами на Ужгород і Карпати.
Оголошення в цьому ЖК
У цьому ЖК поки немає активних оголошень.