ЖК Санторіні

ЖК «Санторіні» — житловий комплекс бізнес-класу від будівельної компанії «Гефест», розташований у Приморському районі Одеси, у мікрорайоні Середній Фонтан. Адреса комплексу — Ванний провулок, 1А. Будинок знаходиться на 10-й станції Великого Фонтану, в оточенні приватної та котеджної забудови, неподалік від морського узбережжя та паркових зон.

Комплекс складається з одного будинку на 11 поверхів. За даними проєкту, у ньому передбачено 129 квартир. Архітектура та громадські простори виконані в єдиній концепції, а забудовник приділив увагу не лише зовнішньому вигляду будинку, а й інженерному оснащенню та безпеці мешканців.

Житловий фонд представлений різними форматами квартир. У проєкті передбачені квартири-студії, помешкання з вільним плануванням та традиційні планування. Вільне планування дозволяє власникам самостійно визначати розташування кімнат, кухні та санвузлів відповідно до власних потреб.

Будинок споруджений за монолітно-каркасною технологією. Стіни виконані з газоблоку, фасад утеплений мінеральною ватою. Така конструкція забезпечує міцність будівлі та створює основу для комфортного мікроклімату в квартирах.

Висота стелі становить 2,85 метра, що створює відчуття додаткового простору у житлових приміщеннях. Великі вікна та панорамне скління в окремих квартирах забезпечують хороше природне освітлення, а з частини помешкань відкриваються краєвиди на море та навколишню забудову.

Однією з важливих особливостей комплексу є автономна система опалення. Для будинку передбачена індивідуальна газова котельня. Мешканці можуть встановлювати індивідуальні теплові лічильники, що дозволяє контролювати споживання тепла та витрати на опалення.

Для водопостачання передбачена безперебійна система подачі та очищення води. Додатково у комплексі встановлені резервуари води, які можуть використовуватися у випадку аварійних відключень. Це підвищує автономність будинку та комфорт мешканців.

У будинку встановлені безшумні ліфти Otis, зокрема ліфт вантажопідйомністю до 1000 кг. Ліфтове обладнання забезпечує зручний доступ до квартир та дозволяє комфортно переміщати великогабаритні речі.

Для автомобілів мешканців передбачений дворівневий підземний паркінг на 83 машиномісця. Розміщення паркінгу під будинком дозволяє зменшити кількість автомобілів на поверхні та звільнити прибудинковий простір для мешканців.

Безпека комплексу забезпечується системою відеоспостереження з виведенням на пост охорони. Вхідні двері до будинку мають броньоване ламіноване виконання. Контроль доступу та охорона дозволяють підтримувати приватний формат проживання.

Громадські простори комплексу оформлені у класичній стилістиці. Холи та коридори мають індивідуальний дизайн з акцентами в оформленні стель, підлоги, сходів та вхідних груп. Це формує цілісний образ будинку та відрізняє його від типової багатоповерхової забудови.

Однією з ключових переваг «Санторіні» є близькість до Чорного моря. Комплекс розташований на 10-й станції Великого Фонтану, неподалік від пляжу «Чайка», Траси здоров'я та інших рекреаційних локацій узбережжя. До моря можна дістатися пішки за кілька хвилин.

Навколо комплексу сформована розвинена інфраструктура. Поруч працюють супермаркети, продуктові магазини, кафе, ресторани, фітнес-клуби та заклади сфери послуг. Частина повсякденних сервісів розташована безпосередньо поблизу будинку, тому мешканцям не потрібно регулярно їхати до центральних районів міста за базовими товарами та послугами.

Для прогулянок і активного відпочинку доступні морське узбережжя, пляжі та Траса здоров'я. У районі також є зелені зони та паркові території. Локація добре підходить тим, хто хоче поєднувати міську інфраструктуру з можливістю регулярно проводити час біля моря.

Транспортна доступність забезпечується близькістю до Фонтанської дороги та інших основних міських магістралей. Поруч знаходяться зупинки громадського транспорту, звідки можна дістатися до центральної частини Одеси, Аркадії та інших районів міста.

Для сімей із дітьми у районі працюють дитячі садки, школи, медичні установи та спортивні секції. Повсякденна інфраструктура Середнього Фонтану дозволяє комфортно використовувати комплекс як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку.

ЖК «Санторіні» був введений в експлуатацію у IV кварталі 2015 року. Наразі будинок завершений, заселений та функціонує як готовий житловий комплекс. Квартири від забудовника продані, тому актуальні пропозиції представлені переважно на вторинному ринку.

Серед доступних зараз варіантів зустрічаються квартири площею від 47 м² до понад 200 м². Є компактні квартири з однією спальнею, просторі двокімнатні помешкання та великі квартири на верхніх поверхах із терасами та видами на море. Вартість залежить від площі, поверху, ремонту, планування та видових характеристик.

Загалом ЖК «Санторіні» орієнтований на покупців, які цінують життя біля моря, камерність, автономні інженерні системи та розвинену інфраструктуру. Поєднання близькості до узбережжя, приватної атмосфери Середнього Фонтану, підземного паркінгу, охорони та власної котельні робить комплекс привабливим як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку або орендної нерухомості.