ЖК вул. Бреуса, 63

ЖК вул. Якова Бреуса, 63/1 — завершений житловий комплекс економкласу в Хаджибейському районі Одеси, у мікрорайоні Ближні Млини. Будинок розташований за актуальною поштовою адресою вул. Якова Бреуса, 63/1/1, навпроти Малиновського ринку. Локація має сформовану інфраструктуру та зручне транспортне сполучення з Черемушками, центром міста, залізничним вокзалом і промисловими кварталами району.

Комплекс повністю збудований та введений в експлуатацію у четвертому кварталі 2012 року. Квартири безпосередньо від забудовника продані, тому актуальні пропозиції представлені лише на вторинному ринку.

Проєкт складається з одного 17-поверхового будинку, поділеного на три житлові секції. Будівлю зведено за монолітно-каркасною технологією. Зовнішні стіни виконані з газобетону та утеплені мінеральною ватою. У квартирах встановлені металопластикові вікна, а в частині планувань передбачені панорамне скління, лоджії, балкони або просторі тераси.

Первинний квартирний фонд включав одно-, дво- та трикімнатні помешкання. Площа відомих планувань становить приблизно від 40.0 до 98.0 м². Серед пропозицій трапляються квартири з окремими кімнатами, кухнями-вітальнями, гардеробними та великими заскленими лоджіями. Висота стель становить 2.7 м.

Будинок обладнаний автономною котельнею, що забезпечує незалежне від міської тепломережі опалення. Комплекс підключений до централізованих систем водопостачання, каналізації та електропостачання. Для підтримання роботи ліфтів, опалення, водяних насосів та освітлення місць загального користування встановлений резервний генератор.

Під будинком облаштований паркінг. Додаткові автомобілі можна залишати на наземних і гостьових місцях біля комплексу. Підземна частина будинку також використовується мешканцями як укриття під час повітряної тривоги.

Прибудинкова територія закрита, доглянута та перебуває під наглядом. У дворі облаштовані дитячий майданчик, місця для спокійного відпочинку та зона для барбекю. У будинку й поруч із ним працюють магазин, салон краси, спортивна зала та інші побутові сервіси.

Навпроти комплексу розташований Малиновський ринок, а в пішій доступності — супермаркети, аптеки, школи, дитячі садки й зупинки громадського транспорту. Автомобілем можна швидко дістатися парку Марка Твена, площі Бориса Дерев’янка, залізничного вокзалу та центральної частини Одеси.

Основними перевагами комплексу є готовий і заселений стан, автономне опалення, резервне електроживлення, підземний паркінг та закрита територія. Будинок підходить для постійного проживання, придбання квартири за державною житловою програмою або подальшої здачі в оренду.