ЖК Прохоровський квартал
ЖК Прохоровський квартал — житловий комплекс комфорт-класу в Одесі, на Вул. Прохорівська, 40, у мікрорайоні Молдаванка. Проєкт компанії STIKON складається з 6 будинків і 15 секцій висотою 16 поверхів. Частина секцій уже введена в експлуатацію, частина будується із заявленим завершенням у 2026-2027 роках. У комплексі передбачені монолітно-каркасна технологія, газоблокові стіни, фасади з керамічної цегли, автономна котельня, підземний паркінг, закрита територія з охороною, авторський дизайн громадських зон, власна керуюча компанія, дитячі й спортивні майданчики, зони відпочинку та близькість до центру Одеси.
Опис житлового комплексу
ЖК Прохоровський квартал — житловий комплекс комфорт-класу в Одесі, розташований на Вул. Прохорівська, 40, у Хаджибейському районі, в історичному мікрорайоні Молдаванка. У старіших матеріалах адреса може зустрічатися як вул. Прохоровська або вул. Хворостіна, тому ці варіанти варто враховувати для пошуку.
Проєкт реалізує будівельна компанія STIKON. Комплекс створюється як повноцінний міський квартал у сформованому районі Одеси, поруч із центром, транспортними маршрутами, школами, дитячими садками, магазинами, медичними закладами, скверами та ринком «Привоз».
ЖК Прохоровський квартал складається з 6 будинків і 15 секцій висотою 16 поверхів. Секції 1.1-1.4, 2.1-2.2 та 3.1-3.4 введені в експлуатацію. Секції 4.1-4.2 будуються із заявленим введенням у 3 кварталі 2026 року, секції 5.1-5.2 та 6.1 — із заявленим введенням у 3 кварталі 2027 року.
Комплекс зводиться за монолітно-каркасною технологією з пальовим фундаментом і монолітними залізобетонними перекриттями. Зовнішні стіни виконуються з газоблоку, фасади оздоблюються облицювальною керамічною цеглою, утеплення — мінеральна вата. Висота стелі становить близько 2.7 м.
Опалення в ЖК Прохоровський квартал забезпечує автономна котельня. У квартирах передбачене внутрішньоквартирне розведення труб, встановлення опалювальних приладів, теплорегулювального обладнання, лічильників води та електрики. Квартири передаються без оздоблення або з чорновим оздобленням залежно від секції та умов продажу.
Площа квартир у комплексі становить орієнтовно від 40.00 до 102.80 м². У продажу представлені 1-, 2-, 3-кімнатні квартири, дворівневі планування, творчі майстерні, офісні приміщення, комори та паркомісця. Мінімальна актуальна ціна стартує орієнтовно від 32150 грн/м².
Концепція комплексу передбачає закриту територію з охороною та внутрішнім благоустроєм. У дворі заплановані дитячі та спортивні майданчики, прогулянкові алеї, зони відпочинку, озеленення, BBQ-зони, авторський дизайн громадських просторів і власна керуюча компанія.
Головна перевага ЖК Прохоровський квартал — локація біля центру Одеси. Поруч розташовані Прохорівський і Михайлівський сквери, школи, дитячі садки, супермаркети, медичні установи, фітнес-клуби, ринок «Привоз», залізничний вокзал і транспортні маршрути до центральної частини міста.
ЖК Прохоровський квартал підходить для покупців, які шукають квартиру в Одесі у новому комплексі комфорт-класу, з підземним паркінгом, автономним опаленням, закритою територією, готовими секціями та перспективою добудови наступних черг. Перед купівлею варто уточнювати конкретну секцію, статус введення, готовність будівельних робіт, умови оплати, документи та фактичний стан благоустрою.
Інфраструктура
Транспорт: комплекс розташований на вул. Прохорівській, 40, біля перехрестя вул. Прохорівської, Степової та Дальницької. Поруч є зупинки трамвая, автобусів і маршрутних таксі, зокрема маршрути в напрямку центру Одеси, Молдаванки, Черемушок, Таїрова, залізничного вокзалу та інших районів міста. До центру міста орієнтовно 10-20 хв на авто залежно від трафіку, до залізничного вокзалу й ринку «Привоз» — близько 15-20 хв пішки або кілька хвилин транспортом.
Магазини: у пішій доступності є «Таврія В», «Копійка», «Обжора», «АТБ», локальні продуктові магазини, аптеки, банки, поштові відділення, побутові сервіси та торгові павільйони. У транспортній доступності — ринок «Привоз», магазини центральної частини Одеси, торгові об’єкти Молдаванки, Черемушок і Хаджибейського району.
Освіта: поруч розташовані дитячий садок-ясла №237, дитячі садки №15, №78 і №276, школа «Ор самеах» для дівчаток, школа №60, середня школа №1, школа №18, школа №103 та Одеська гімназія №4. У районі також доступні гуртки, мовні центри, спортивні секції та позашкільні заняття.
Спорт та відпочинок: поруч є Прохорівський сквер, Михайлівський сквер, Одеський зоопарк, зелені зони Молдаванки, фітнес-клуби «Мова Тіла», «Залізяка і Бантики», Friends, спортивні студії, дитячі майданчики та прогулянкові маршрути. У самому комплексі передбачені дитячі та спортивні майданчики, зони відпочинку, прогулянкові алеї та BBQ-зони.
Медицина: у пішій доступності працюють аптеки, стоматології, офтальмологічний медичний центр «Технологія здоров’я», медичний центр «Оптикор», жіноча консультація №4, пологовий будинок №1, приватні кабінети, лабораторії та сімейні лікарі. У транспортній доступності — міські лікарні, поліклініки, діагностичні центри та дитячі медичні заклади Одеси.
Ресторани: поруч із комплексом, вул. Прохорівською, Дальницькою, Степовою та Молдаванкою працюють кав’ярні, пекарні, локальні кафе, заклади швидкого харчування, піцерії, доставки та сімейні ресторани. Додаткові гастролокації доступні біля ринку «Привоз», залізничного вокзалу, центральних вулиць Одеси та в районі Старого міста.
Територія
Територія ЖК Прохоровський квартал запроєктована як закритий міський квартал із контрольованим доступом. Простір комплексу має поєднувати житлові секції, підземний паркінг, дитячі й спортивні майданчики, прогулянкові алеї та зони відпочинку.
Для автомобілів передбачений підземний паркінг. Такий формат дозволяє частково розвантажити двір від машин і зробити внутрішній простір безпечнішим для мешканців, дітей і пішоходів.
У дворі передбачені дитячі майданчики, спортивні зони, BBQ-зони, прогулянкові маршрути, озеленення, лавки та місця для сімейного відпочинку. Периметральна забудова формує напівзакритий внутрішній простір, що працює як власна рекреаційна зона комплексу.
У комплексі заявлені закрита територія з охороною, авторський дизайн громадських зон і власна керуюча компанія. Це важливо для великого житлового кварталу, де якість обслуговування, безпеки та благоустрою напряму впливає на комфорт мешканців.
Поруч із територією розташовані Прохорівський і Михайлівський сквери. Завдяки цьому мешканці мають доступ не лише до внутрішнього двору, а й до зовнішніх зелених зон для прогулянок, відпочинку та щоденного дозвілля.
Через поетапне будівництво фактичний стан території може відрізнятися залежно від черги. Біля введених секцій благоустрій уже формується та використовується мешканцями, а біля секцій, що будуються, остаточний вигляд двору, паркінгу та громадських зон потрібно перевіряти після завершення робіт.
Оголошення в цьому ЖК
У цьому ЖК поки немає активних оголошень.