ЖК Французький бульвар, 22/30
ЖК Французький бульвар, 22/30 — комплекс бізнес-класу в Приморському районі Одеси, неподалік Чорного моря, Траси здоров’я та пляжу Дельфін. До складу проєкту входять шість 24-поверхових монолітно-каркасних будинків із єдиним архітектурним оформленням. Передбачені автономне опалення, підземний і наземний паркінги, охорона, зони відпочинку та дитячі майданчики. Будинки введені в експлуатацію у 2016–2019 роках, продаж квартир від забудовника завершено.
Опис житлового комплексу
ЖК Французький бульвар, 22/30 — житловий комплекс бізнес-класу, зведений у Приморському районі Одеси, у мікрорайоні Малий Фонтан. Комплекс розташований поблизу Шампанського провулка, Одеського ботанічного саду, Чорного моря та Траси здоров’я. Локація поєднує близькість до узбережжя, зелених зон і центральної частини міста з розвиненою повсякденною інфраструктурою.
Комплекс повністю завершений і введений в експлуатацію: перші п’ять будинків здані у 2016 році, шостий — у 2019 році. Продаж квартир безпосередньо від забудовника завершено, тому пропозиції доступні переважно на вторинному ринку.
До складу проєкту входять шість 24-поверхових будинків, об’єднаних спільним архітектурним стилем. Для будівництва застосовано монолітно-каркасну технологію, а зовнішні стіни виконано з газоблоку та керамічного блоку з цегляним облицюванням окремих елементів фасаду. У квартирах передбачені великі вікна, засклені лоджії або відкриті балкони, а висота стель становить близько 3 м.
Автономна будинкова котельня дає змогу не залежати від міської системи централізованого опалення. У будинках працюють пасажирські та вантажопасажирські ліфти, централізоване водопостачання й інженерні системи, необхідні для цілорічного проживання. Для резервного живлення будинків встановлені генератори.
Первинні планування охоплювали одно-, дво- та трикімнатні квартири площею від 55.7 до 109.4 м², а також дворівневі варіанти. На вторинному ринку можуть пропонуватися квартири іншої площі, сформовані шляхом об’єднання або перепланування первинних об’єктів.
Однією з ключових переваг комплексу є розташування поблизу моря та рекреаційної зони Французького бульвару. Поряд знаходяться пляжі Дельфін і Отрада, Траса здоров’я, Ботанічний сад, навчальні заклади, медичні установи, супермаркети, ресторани та спортивні об’єкти. Автомобілем можна швидко дістатися Аркадії, історичного центру Одеси та залізничного вокзалу.
Для автомобілів облаштовано дворівневий підземний паркінг, наземні стоянки та гостьові місця. Підземний простір також може використовуватися мешканцями як укриття під час повітряної тривоги. Прибудинкова територія озеленена, обладнана дитячими майданчиками, прогулянковими доріжками та зонами відпочинку.
Інфраструктура
Транспорт: Близько 5 хв пішки до зупинок громадського транспорту на Французькому бульварі та Шампанському провулку; поруч проходить трамвайний маршрут №5. Приблизно 10 хв на авто до Аркадії, центру міста та залізничного вокзалу.
Магазини: Супермаркети «Таврія В», «Сільпо», мінімаркети, продуктові магазини, аптеки та побутові сервіси розташовані в межах 3–10 хв пішки або на авто.
Освіта: Одеський національний університет імені І. І. Мечникова, навчальні корпуси на Французькому бульварі, загальноосвітні школи, ліцеї, приватні навчальні центри та дитячі садки Приморського району.
Спорт та відпочинок: Одеський ботанічний сад, Траса здоров’я, пляжі Дельфін та Отрада, парк Перемоги, стадіон «Динамо», спортивні клуби й фітнес-центри. На території комплексу облаштовані дитячі та рекреаційні зони.
Медицина: Інститут очних хвороб і тканинної терапії імені В. П. Філатова, Університетська клініка, приватні медичні центри, стоматології та аптеки.
Ресторани: Ресторан «Дача», кафе та ресторани Французького бульвару, заклади біля Траси здоров’я, пляжу Дельфін і в районі Аркадії.
Територія
Прибудинковий простір комплексу озеленений і облаштований прогулянковими доріжками, дитячими майданчиками та місцями для відпочинку. На території діють охорона, контроль доступу та відеоспостереження, що підвищує безпеку мешканців. Для автомобілів передбачені дворівневий підземний паркінг, наземні стоянки та окремі гостьові місця. Вхідні групи будинків мають просторі холи, пасажирські та вантажопасажирські ліфти. Будинки забезпечені резервними генераторами, а підземний паркінг може використовуватися як укриття. Водночас територія не є повністю вільною від автомобілів через наявність наземних паркувальних зон.
Оголошення в цьому ЖК
У цьому ЖК поки немає активних оголошень.