Апарт-комплекс Атлант

Апарт-комплекс «Атлант» — бізнес-комплекс від будівельної компанії «Гефест», розташований у самому центрі Одеси за адресою вул. Італійська, 48. Будівля знаходиться на перетині Італійської та Базарної вулиць, у районі історичної центральної забудови міста.

Комплекс має змішаний формат і поєднує житлові апартаменти, офісні та торгові приміщення. Будівля складається з 7 поверхів. Перший і другий поверхи відведені під торгові зали та офісні приміщення, а на третьому і четвертому поверхах та мансарді розташовані житлові апартаменти.

Проєкт створений з урахуванням особливостей історичного центру Одеси. Архітектура комплексу делікатно інтегрована у навколишню забудову та не вступає в контраст із характерним міським середовищем центральної частини міста. В оформленні фасаду та інтер'єрів використаний натуральний мармур, що підкреслює представницький характер будівлі.

Будинок зведений за монолітно-каркасною технологією. Житлові приміщення мають вільне планування, завдяки чому власники можуть адаптувати простір під власні потреби. Забудовник передбачив можливість змінювати розташування кімнат, кухні та санвузлів або об'єднувати окремі приміщення.

Для комерційної частини будівлі передбачені просторі приміщення з висотою стелі до 3,9 метра у торгових залах та до 3,6 метра в офісах. Житлова частина розташована окремо від основних торгових площ, що дозволяє поєднувати центральне розташування з приватністю апартаментів.

Комплекс обладнаний автономною системою опалення. У будинку працює індивідуальна газова котельня, а для контролю витрат тепла передбачена можливість встановлення індивідуальних теплових лічильників. Опалювальна система виконана за двотрубною схемою з верхнім розведенням, використовуються сталеві радіатори KERMI.

Важливою інженерною перевагою є безперебійна система водопостачання. У комплексі передбачені резервуари із запасами питної води, які можуть використовуватися у випадку аварійного припинення централізованого водопостачання.

Для забезпечення комфортного мікроклімату у приміщеннях передбачена припливно-витяжна вентиляція з механічним спонуканням. У будівлі також передбачені системи, необхідні для роботи офісних та торгових приміщень.

Для мешканців та користувачів будівлі встановлені безшумні ліфти Otis. Один із ліфтів має вантажопідйомність до 1000 кг, що дозволяє комфортно переміщати великогабаритні речі та користуватися ним під час переїзду.

Безпека комплексу забезпечується відеоспостереженням із виведенням сигналу на пост охорони. Вхідні двері виконані у броньованому ламінованому форматі. Охорона та контроль доступу створюють додатковий рівень безпеки для мешканців і користувачів комерційних приміщень.

Для автомобілів передбачений підземний паркінг, а для відвідувачів — гостьова відкрита стоянка. Таке рішення дозволяє частково винести автомобілі з вуличного простору та забезпечити власникам і користувачам комплексу додаткові можливості для паркування.

Однією з ключових переваг «Атланта» є його центральне розташування. Комплекс знаходиться у пішій доступності від Старобазарного скверу та парку імені Тараса Шевченка. Поруч розташовані зупинки громадського транспорту, а сама будівля знаходиться на активній міській вулиці — так званій «червоній лінії».

Навколо комплексу сформована насичена міська інфраструктура. У центральній частині Одеси працюють численні магазини, супермаркети, кафе, ресторани, аптеки, банки, салони краси, фітнес-клуби та інші заклади сфери послуг. Значна частина необхідних сервісів доступна пішки.

Для відпочинку та прогулянок неподалік розташовані Старобазарний сквер і парк імені Тараса Шевченка. Центральна локація також забезпечує зручний доступ до історичних та туристичних пам'яток Одеси, культурних установ, театрів, музеїв і популярних ресторанів.

Транспортна доступність є ще однією перевагою комплексу. Поруч проходять маршрути громадського транспорту, які дозволяють дістатися до інших районів міста. Розташування в центральній частині Одеси також забезпечує зручний автомобільний зв'язок з основними міськими магістралями.

Апарт-комплекс «Атлант» був введений в експлуатацію у 2016 році. На офіційному сайті забудовника об'єкт має статус «Зданий». Усі квартири від забудовника продані, тому первинні продажі завершені.

Наразі будівля функціонує як готовий комплекс із житловою та комерційною частинами. В актуальних оголошеннях за цією адресою переважають пропозиції офісної та комерційної нерухомості, тоді як підтвердженого актуального діапазону цін на житлові апартаменти недостатньо для коректного заповнення поля мінімальної ціни.

Загалом «Атлант» підійде тим, хто шукає нерухомість у самому центрі Одеси з поєднанням житлового та ділового формату. Основними перевагами комплексу є історична центральна локація, автономні інженерні системи, резервне водопостачання, підземний паркінг, охорона, відеоспостереження, ліфти Otis та можливість вільного планування апартаментів.