ЖК Skyland 2

ЖК Skyland 2 — житловий комплекс комфорт-класу від ZIM Group, розташований у Солом'янському районі Києва, у мікрорайоні Жуляни. Комплекс знаходиться в районі вул. Сергія Колоса, неподалік станції метро «Васильківська», серед сформованої житлової забудови та сучасних новобудов.

Проєкт складається з одного будинку на три секції та 128 квартир. За даними ЛУН, секції мають 5 та 7 поверхів, у частині будинку передбачена мансарда. Висота стелі становить 2,8 м. Квартири представлені переважно одно- та двокімнатними плануваннями площею від 36,15 до 66,04 м². Найменша оприлюднена площа — 36,15 м², найбільша — 66,04 м².

Будинок зведений за монолітно-каркасною технологією. Зовнішні стіни виконані з газоблоку, утеплення — пінополістиролом. Квартири передавалися під чистове оздоблення, що дозволяло власникам самостійно виконати ремонт та облаштувати житло відповідно до власних потреб.

У комплексі передбачене індивідуальне опалення. За інформацією забудовника, система опалення організована безпосередньо в квартирах. В актуальних пропозиціях на вторинному ринку зустрічаються квартири з автономним газовим опаленням та двоконтурними газовими котлами.

Однією з основних особливостей Skyland 2 є закрита територія. Доступ сторонніх та автомобілів обмежений, а територія охороняється. Для мешканців передбачена парковка, також у характеристиках комплексу зазначений гостьовий паркінг. На прибудинковій території облаштований дитячий майданчик.

Локація Skyland 2 забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури Жулян і прилеглої частини Голосіївського району. Поблизу працюють супермаркети, магазини, аптеки, кафе, спортивні та побутові заклади. У пішій доступності є дитячі садки та школа. Поруч розташовані інші великі житлові комплекси, зокрема Parkland, LIKO-GRAD та Skyland, завдяки чому район має розвинену повсякденну інфраструктуру.

Для відпочинку та прогулянок доступні зелені території району, парк «Теремки», ВДНГ та Голосіївський парк. Поблизу також знаходяться Київський національний університет імені Тараса Шевченка та Національна академія Служби безпеки України.

Транспортна доступність комплексу забезпечується близькістю до станції метро «Васильківська» та маршрутів наземного громадського транспорту. Розташування на межі Жулян і розвиненої частини Солом'янського та Голосіївського районів дозволяє автомобілем дістатися основних транспортних магістралей столиці.

ЖК Skyland 2 введений в експлуатацію у 2017 році. ЛУН вказує II квартал 2017 року, тоді як офіційний сайт ZIM Group зазначає II квартал 2017 року як дату здачі, хоча в окремому полі проєкту також зберігається старий термін введення — IV квартал 2016 року. Актуальний статус комплексу — «збудовано, введено в експлуатацію».

Продаж квартир від забудовника завершений. Наразі пропозиції в Skyland 2 представлені лише на вторинному ринку. Комплекс може зацікавити покупців, які шукають готове житло невеликої поверховості із закритою територією, індивідуальним опаленням та близькістю до метро й основної інфраструктури району.