ЖК Клубний

ЖК Клубний — малоквартирний житловий комплекс комфорт-класу від ZIM Group, розташований у Солом'янському районі Києва, у мікрорайоні Жуляни. Комплекс знаходиться на вул. Сергія Колоса, 2Е, у районі з переважно невисокою житловою забудовою та активним розвитком нових житлових проєктів.

Проєкт виконаний у форматі клубного будинку з невеликою кількістю квартир. За актуальною карткою ЛУН у будинку 26 квартир, тоді як офіційний сайт ZIM Group зазначає 24 квартири. Будинок має чотири поверхи та мансарду. Висота стелі заявлена на рівні 2,85 м. Квартири представлені одно-, дво- та трикімнатними плануваннями площею від 33,17 до 96,6 м².

Будинок зведений за монолітно-каркасною технологією, стіни виконані з газоблоку, фасад утеплений мінеральною ватою. У комплексі передбачене автономне опалення від індивідуальної котельні. У квартирах доступні варіанти під ремонт та з готовим ремонтом, а забудовник також пропонував можливість замовлення готового оздоблення.

Однією з основних переваг ЖК Клубний є закрита територія. Доступ сторонніх контролюється системою пропуску, територія обладнана відеоспостереженням та охороною. Завдяки невеликій кількості квартир комплекс має більш камерний формат проживання, ніж великі житлові квартали.

Прибудинкова територія передбачає зелені зони, місця для відпочинку та дитячий майданчик. Ігрова зона відокремлена від проїжджої частини, а на майданчику передбачені гойдалки, гірки, каруселі, шведські стінки та пісочниці. Для автомобілів облаштований гостьовий паркінг, а за окремими квартирами можуть бути закріплені паркомісця.

Перший поверх будинку передбачений для комерційних приміщень. За концепцією забудовника тут можуть розміщуватися магазин, аптека та кав'ярня, що дозволяє частину повсякденних потреб мешканців закривати без поїздок до великих торгових центрів.

Локація ЖК Клубний має сформовану міську інфраструктуру. У районі працюють супермаркети «АШАН», «Сільпо» та Novus, магазини, аптеки, кафе, ресторани, спортивні клуби, дитячі садки та освітні заклади. Поруч розташовані житлові комплекси LIKO-GRAD, Parkland та інші новобудови, які доповнюють інфраструктуру району.

Для відпочинку неподалік розташований Національний комплекс «Експоцентр України» (ВДНГ). Автомобілем також можна швидко дістатися Голосіївського парку, де є прогулянкові маршрути, зелені зони та рекреаційні об'єкти. Станція метро «Васильківська» розташована неподалік, а район має сполучення з іншими частинами Києва наземним транспортом.

ЖК Клубний вже збудований та введений в експлуатацію. Актуальна картка ЛУН має статус «збудовано» та була оновлена 18 липня 2025 року. У плануваннях ЛУН для всіх квартир зазначений III квартал 2025 року як термін завершення. При цьому на офіційному сайті ZIM Group зберігається старий термін — IV квартал 2021 року, тому для актуальної бази доцільно орієнтуватися на новіші дані ЛУН.

Квартири від забудовника у ЖК Клубний повністю продані. На момент формування картки пропозиції доступні лише на вторинному ринку. Таким чином, комплекс підходить покупцям, які шукають готове малоквартирне житло з невисокою поверховістю, закритою територією, автономним опаленням та близькістю до розвиненої інфраструктури Жулян і Голосіївського району.