КМ Sunlife

КМ Sunlife — котеджне містечко від ZIM Group, розташоване в Солом'янському районі Києва, у мікрорайоні Жуляни. Проєкт реалізований у форматі малоквартирної заміської забудови всередині міста та орієнтований на тих, хто хоче поєднати приватність власного будинку з доступом до міської інфраструктури.

Містечко складається з п'яти двоповерхових таунхаусів, об'єднаних в одну секцію. За даними профільних майданчиків, будинки мають висоту стелі близько 3 м. У доступних пропозиціях вторинного ринку представлені об'єкти площею приблизно від 112,8 до 190 м². Частина будинків має тераси, балкони та власну прибудинкову територію.

Архітектура Sunlife виконана у сучасному стилі: світлі фасади доповнені дерев'яними елементами, великими вікнами та балконами. Такий формат забудови відрізняється від традиційного приватного сектору більш організованою структурою та компактним розміщенням будинків.

За характеристиками проєкту, будинки мають цегляні конструкції та стіни з газоблоку. Для опалення використовується автономна система з електричним котлом. Це дозволяє власникам самостійно регулювати температуру в будинку та не залежати від централізованої системи опалення.

Територія містечка має закритий формат. На прибудинковому просторі облаштовані зелені зони, внутрішні проїзди та дитячий майданчик. Для автомобілів передбачена наземна автостоянка, а в окремих будинках є власні гаражі або паркувальні місця.

Локація Sunlife є однією з ключових переваг проєкту. Містечко розташоване на вул. Павла Потоцького, у Жулянах, де приватна забудова поступово доповнюється сучасними житловими комплексами. Поруч знаходяться магазини, аптеки, дитячі садки, школи, кафе та заклади побутових послуг.

Для повсякденних покупок мешканці можуть користуватися супермаркетами та торговельними об'єктами в районі Жулян і Теремків. У навколишній забудові працюють різноманітні сервіси, спортивні клуби, заклади харчування та інші об'єкти міської інфраструктури.

Транспортна доступність забезпечується наземним громадським транспортом та близькістю до основних магістралей. Найближчими станціями метро є «Іподром», «Виставковий центр» та «Васильківська». За даними профільних ресурсів, дорога до цих станцій громадським транспортом або автомобілем займає орієнтовно 18–24 хвилини залежно від маршруту та дорожньої ситуації.

Для відпочинку мешканцям доступні зелені території Голосіївського району, ВДНГ та парк «Теремки». При цьому Sunlife залишається частиною Києва, тому власники отримують можливість жити у форматі приватного будинку без необхідності щодня долати значну відстань до міста.

КМ Sunlife повністю збудований та заселений. Актуальна картка ЛУН має статус «Збудовано», а всі будинки містечка продані. Офіційний сайт ZIM Group зазначає Sunlife серед реалізованих проєктів та вказує 2015 рік як рік введення комплексу в експлуатацію.

Водночас у профільних агрегаторах зустрічається інша дата — IV квартал 2016 року. Це може бути пов'язано з окремим оформленням секції або особливостями фіксації завершення будівництва. Для бази як основну дату доцільно використовувати 2015 рік, зазначений самим забудовником.

Сьогодні придбати будинок безпосередньо у ZIM Group неможливо — всі об'єкти Sunlife продані. Пропозиції можуть з'являтися лише на вторинному ринку. КМ Sunlife підійде покупцям, які шукають готовий приватний будинок у межах Києва, невелику кількість сусідів, закриту територію та можливість користуватися міською інфраструктурою Жулян і Теремків.