ЖМ Саванна Сіті

ЖМ «Саванна Сіті» — масштабний житловий мікрорайон комфорт-класу в Броварах, розташований на вулиці Павла Чубинського. Проєкт реалізує ТОВ «Броварський заводобудівельний комбінат». Концепція комплексу передбачає створення цілісного житлового середовища, у якому житлові будинки поєднані з власною інфраструктурою, благоустроєм, зонами для відпочинку та активностей.

За генеральним планом «Саванна Сіті» складається з 17 будинків висотою 11 та 17 поверхів. Архітектурна концепція побудована навколо кількох тематичних ліній — «Зебра», «Жираф», «Тигр» та «Гепард». Фасади будинків стилізовані під забарвлення відповідних тварин, завдяки чому кожен корпус має власний впізнаваний вигляд. Станом на серпень 2026 року дев'ять будинків введені в експлуатацію, один збудований та очікує введення, два будинки перебувають у процесі будівництва, а ще п'ять — на стадії проєкту.

Серед будинків, що вже реалізовані, — корпуси «Зебра 1», «Гепард 1», «Ліана», «Зебра 2», «Гепард 2», «Жираф 1», «Жираф 2», «Тигр 1» та «Тигр 2». Найновішим введеним будинком є «Тигр 2», який отримав сертифікат готовності у III кварталі 2025 року. Новий корпус «Sunrise» реалізується у кілька етапів: секція B запланована до введення у III кварталі 2026 року, а секція C — у IV кварталі 2027 року.

Квартирний фонд комплексу представлений різноманітними форматами — від 1-кімнатних квартир до дворівневих 6-кімнатних апартаментів. Актуальні пропозиції від забудовника мають площу приблизно від 49 до 140 м². Мінімальна ціна на момент перевірки становить близько 2,16 млн грн за однокімнатну квартиру. Планування проєктувалися з можливістю трансформації внутрішнього простору: забудовник передбачає можливість демонтажу внутрішніх перегородок і адаптації квартири під потреби власника.

Будинки комплексу споруджуються за монолітно-каркасною технологією. Зовнішні стіни, за інформацією забудовника, виконані з перлітобетону товщиною 480 мм. Для окремих характеристик проєкту також зазначене утеплення пінополістиролом. У квартирах передбачена підготовка під декоративне оздоблення: машинна гіпсова штукатурка стін та цементно-піщана стяжка зі звукоізоляційним шаром. Висота стелі становить близько 2,7 м.

Опалення та гаряче водопостачання забезпечують автономні газові котельні кожного будинку. У квартирах виконана внутрішньопідлогова розводка системи опалення та встановлені сталеві радіатори. Також передбачені індивідуальні лічильники води та електроенергії. Комплекс має власну обслуговуючу організацію, яка продовжує працювати з мешканцями після введення будинків в експлуатацію.

Однією з ключових особливостей «Саванна Сіті» є розташування поруч із великим лісовим масивом. Комплекс знаходиться на другій лінії від лісу, тому житлові будинки захищені від безпосереднього шуму основної дороги. Забудовник робить акцент на природному оточенні, прогулянкових маршрутах та можливості проводити час на відкритому повітрі.

Внутрішня територія організована як закритий житловий простір із пішохідним проспектом, вільним від автомобілів. Паркування винесене на зовнішній периметр. Для мешканців передбачені велосипедні доріжки, дитячі ігрові та спортивні майданчики, рекреаційні зони, зона барбекю, ландшафтне озеленення та майданчик для вигулу домашніх тварин. Такий формат дозволяє відокремити активний автомобільний рух від основної пішохідної частини мікрорайону.

На території та поблизу комплексу формується власна соціально-побутова інфраструктура. Забудовник заявляє новий дитячий садок, спортивні та рекреаційні локації, а також комерційні приміщення. У навколишній частині Броварів доступні супермаркети, магазини, школа, дитячі садки, кафе, торговельно-розважальний центр та інші об'єкти повсякденного користування.

Транспортна доступність забезпечується близькістю до Києва та Броварського проспекту. Офіційний сайт вказує можливість доїзду громадським транспортом від станції метро «Лісова», а також автомобілем через Броварський проспект. Залізничний вокзал Броварів розташований приблизно за 2 км від комплексу.

Таким чином, «Саванна Сіті» — це масштабний житловий мікрорайон із власною концепцією, закритою територією, пішохідним проспектом, близькістю до лісу та розвиненою інфраструктурою. Головна особливість актуального етапу — проєкт продовжує розширюватися: частина будинків уже заселена, водночас будівництво нових корпусів триває.