ЖК Шоколад

ЖК «Шоколад» — житловий комплекс економкласу в Броварах, розташований на вул. Київська, 265. Проєкт реалізований Броварським заводобудівельним комбінатом (БЗБК) та складається з трьох багатоповерхових будинків. Комплекс створений у районі з розвиненою міською інфраструктурою та зручним доступом до основних транспортних напрямків.

До складу комплексу входять три 16-поверхові будинки загальною кількістю близько 315 квартир. Перший будинок за адресою Київська, 265/2 введений в експлуатацію у IV кварталі 2014 року, другий — за адресою Київська, 265 — у I кварталі 2016 року, третій — Київська, 265/3 — у IV кварталі 2016 року. Таким чином, станом на 2026 рік ЖК повністю завершений та сформований як готовий житловий комплекс.

Житловий фонд представлений переважно 1-, 2- та 3-кімнатними квартирами. Площі реалізованих планувань становлять орієнтовно від 47 до 119 м². Висота стелі — близько 2,7 м. На перших поверхах комплексу передбачені комерційні приміщення, завдяки чому частина повсякденних послуг доступна безпосередньо поруч із будинками.

Будинки споруджені за монолітно-каркасною технологією. Зовнішні стіни виконані з перлітобетону, а конструктивну основу формує залізобетонний каркас. Для опалення використовується автономна будинкова котельня. Така система дозволяє забезпечувати опалення будинку незалежно від централізованої тепломережі.

Прибудинкова територія має відкритий формат. Для мешканців передбачені дитячий майданчик, озеленені ділянки та наземне паркування. Автомобілі можна залишати на відкритій стоянці біля будинків. Окремого підземного паркінгу в проєкті немає.

Однією з головних переваг розташування є близькість до ТРЦ «Термінал». Він знаходиться неподалік від комплексу та об'єднує торгові, розважальні й спортивні об'єкти. У районі також працюють супермаркети, магазини, аптеки, заклади харчування та інші сервіси повсякденного користування.

Для сімей із дітьми важливою перевагою є наявність освітньої інфраструктури поблизу. У районі розташовані дитячі садки та школи, частина яких знаходиться на невеликій відстані від комплексу. Поруч також доступні медичні установи, аптеки та інші необхідні об'єкти.

Локація на Київській вулиці забезпечує зручне транспортне сполучення з іншими районами Броварів та Києвом. Від комплексу можна швидко дістатися до Броварського проспекту та столиці. До станції метро «Лісова» громадським транспортом дорога займає орієнтовно 30–40 хвилин, залежно від ситуації на дорогах.

Поруч із комплексом також розташовані зелені зони та хвойний ліс, які створюють можливості для прогулянок і відпочинку на природі. Водночас будинок знаходиться у міській частині Броварів із достатньою кількістю магазинів, сервісів та громадського транспорту.

Сьогодні ЖК «Шоколад» є повністю завершеним житловим комплексом. Продажі квартир від забудовника завершені, тому придбати житло можна переважно на вторинному ринку. Готові будинки та сформована навколишня інфраструктура роблять комплекс варіантом для покупців, які шукають житло в Броварах без очікування завершення будівництва.