ЖК NEXT

ЖК NEXT — житловий комплекс комфорт-класу в смт Чабани Київської області, на вул. Машинобудівників вулиця, 5А. Комплекс розташований у безпосередній близькості до Києва, приблизно за 3,5–4 км від станції метро «Теремки», що робить локацію зручною для автомобільного та громадського сполучення зі столицею.

Проєкт від забудовника Dobrograd передбачає будівництво чотирьох 16-поверхових будинків загальною кількістю 1356 квартир. Будинки запроєктовані за монолітно-каркасною технологією, зовнішні стіни — із газоблоку, фасади мають утеплення мінеральною ватою. Заявлена висота стелі у квартирах — 2,7 м.

Концепція комплексу передбачає закриту територію та двір без автомобілів. У внутрішньому просторі планували облаштувати прогулянкові та відпочинкові зони, дитячі майданчики та озеленення. Автомобільна інфраструктура мала бути винесена за межі двору: проєктом передбачено підземний паркінг.

Однією з особливостей NEXT мала стати власна комерційна інфраструктура. На території комплексу заплановано торговельний центр орієнтовною площею близько 10 000 м², де мали розміщуватися магазини та сервіси різного призначення. Це мало дозволити мешканцям користуватися частиною необхідних повсякденних послуг без поїздок до Києва.

Поруч із комплексом уже сформована інфраструктура Чабанів. У пішій доступності розташовані продуктові магазини, супермаркети, ринок, дитячі садки, школа мистецтв та інші об'єкти повсякденного користування. До зупинок громадського транспорту — близько 8 хвилин пішки, звідки доступні численні приміські маршрути в напрямку Києва. Автомобілем до району Теремків можна дістатися через Одеську трасу.

Важливо враховувати актуальний стан проєкту. Будівництво ЖК NEXT призупинене, а роботи на майданчику не ведуться з лютого 2022 року. За актуальною інформацією LUN, будинки 1 та 2 мають статус «не будується», а будинки 3 та 4 залишаються в проєкті. Продаж квартир від забудовника наразі не ведеться. Раніше заявлений термін введення комплексу в експлуатацію — IV квартал 2023 року — не був реалізований, а нова дата завершення будівництва не заявлена.

Таким чином, NEXT залишається проєктом із продуманою концепцією житлового середовища, близькістю до Києва, транспортною доступністю, комерційною інфраструктурою та закритим двором без машин, однак актуальний статус будівництва є призупиненим, а перспективи відновлення та новий термін завершення наразі не визначені.