вул. Пушкінська, 60п

Житловий будинок на вул. Василя Стуса, 60п — комфортний малоповерховий житловий проєкт у центральній частині Ірпеня, реалізований компанією Domira Group. Комплекс розрахований на покупців, які віддають перевагу невеликій кількості квартир, низькій поверховості та спокійному формату проживання.

Проєкт складається з одного будинку на 28 квартир. Будинок має чотири житлові поверхи та мансардний рівень. Невелика кількість квартир формує камерний формат житлового середовища без характерної для великих новобудов високої щільності заселення.

Будинок зведений за цегляною технологією. Стіни виконані з цегли, а фасад додатково утеплений мінеральною ватою. Цегляна конструкція та зовнішнє утеплення спрямовані на збереження комфортного мікроклімату в квартирах у різні пори року.

Архітектура будинку вирізняється фасадом із червоної цегли та елементами північноєвропейської стилістики. Мансардний поверх доповнює загальний вигляд будинку та дозволяє розмістити квартири з нестандартними плануваннями.

Квартирографія проєкту представлена одно- та двокімнатними квартирами, а також дворівневими варіантами. Площі квартир становлять приблизно від 32 до 62 м². Такий формат підходить як для самостійного проживання або пари, так і для невеликої сім'ї.

Квартири передавалися власникам із чорновим оздобленням. Це дає можливість самостійно виконати ремонт та визначити матеріали, колірну гаму, функціональне зонування й стиль інтер'єру.

Висота стелі становить 2,7 м. У поєднанні з невеликою кількістю квартир та малоповерховою архітектурою це створює відчуття більш приватного житлового простору.

Опалення будинку — автономне. Автономна система забезпечує будинок теплом незалежно від централізованих міських тепломереж та дозволяє підтримувати комфортну температуру в квартирах.

Для мешканців облаштована прибудинкова територія. На ній передбачені озеленення, пішохідні доріжки, зона відпочинку та дитячий майданчик. Невеликий масштаб будинку дозволяє організувати територію без надмірної щільності.

Для автомобілів передбачений наземний гостьовий паркінг. Підземний паркінг у проєкті не передбачений, однак мешканці та гості можуть користуватися наземними паркувальними місцями біля будинку.

Окремою перевагою проєкту є розташування в Ірпені — місті, відомому великою кількістю зелених зон та близькістю до лісових масивів. Поруч із будинком доступні місця для прогулянок та відпочинку на природі.

У районі будинку представлена необхідна для щоденного життя інфраструктура. Поблизу працюють магазини, супермаркети, аптеки, кафе та заклади сфери послуг. Завдяки розташуванню в межах міста частину повсякденних справ можна виконувати без тривалих поїздок.

Для сімей із дітьми важливою перевагою є близькість дитячого садка та школи. Дитячий майданчик безпосередньо біля будинку додатково створює зручний простір для щоденних ігор та прогулянок.

Транспортна доступність забезпечується міською мережею громадського транспорту та основними дорогами Ірпеня. Локація дозволяє пересуватися містом автомобілем, громадським транспортом або пішки залежно від маршруту.

Для мешканців, які працюють у столиці, важливою перевагою є відносна близькість до Києва. Дорога до столиці залежить від обраного маршруту та дорожньої ситуації, а громадський транспорт забезпечує сполучення Ірпеня з Києвом.

Будинок був введений в експлуатацію у II кварталі 2017 року. На сьогодні проєкт повністю завершений, будинок експлуатується та має сформоване житлове середовище. Квартири від забудовника реалізовані, тому первинний продаж у проєкті завершений.

Сьогодні об'єкт варто розглядати як готовий житловий будинок, де основними перевагами є невелика кількість квартир, малоповерхова забудова, цегляні стіни, мінераловатне утеплення, автономне опалення та облаштована територія.

Житловий будинок на вул. Василя Стуса, 60п може зацікавити тих, хто шукає камерний формат проживання в Ірпені без великої кількості секцій та висотної забудови. Наявність мансардного поверху, компактна квартирографія та близькість міської інфраструктури доповнюють переваги проєкту.

Серед ключових характеристик об'єкта — 1 будинок, 28 квартир, 4 поверхи та мансарда, цегляні стіни, утеплення мінеральною ватою, автономне опалення, висота стелі 2,7 м, дитячий майданчик, зона відпочинку та наземний гостьовий паркінг.