ЖК Utlandia-2
ЖК Utlandia-2 — готовий житловий комплекс бізнес-класу в Ірпені, на Вул. Українська, 1б/1/1, поруч із Центральним парком. Проєкт Tomin Family Development складається з одного будинку на 4 секції висотою 8-9 поверхів і 224 квартири. Комплекс має скандинавську архітектуру, квартири з просторими терасами, закриту територію без авто, цілодобову охорону, підземний паркінг, гостьові місця, укриття в паркінгу, генератор для будинку, дитячі та спортивні зони.
Опис житлового комплексу
ЖК Utlandia-2 — житловий комплекс бізнес-класу в Ірпені, розташований на Вул. Українська, 1б/1/1. Це друга черга концепції Utlandia від Tomin Family Development, збережена в тому ж скандинавському стилі: лаконічна архітектура, великі вікна, клінкерні акценти, тераси та закритий двір без авто.
Комплекс знаходиться в тихій частині Ірпеня поруч із Центральним парком, але водночас має доступ до міської інфраструктури: магазинів, дитячих садків, шкіл, медичних закладів, спортзалів, кав’ярень і транспортних маршрутів у напрямку Києва.
Проєкт складається з одного будинку на 4 секції. Секції 1-2 мають 9 поверхів і введені в експлуатацію у 4 кварталі 2023 року, секції 3-4 мають 8 поверхів і введені в експлуатацію у 4 кварталі 2024 року. Загалом у комплексі передбачено 224 квартири.
Будинок зведений за монолітно-каркасною технологією, стіни виконані з газоблоку, утеплення — мінеральна вата. Опалення — автономне в будинку, що дає мешканцям стабільніший контроль теплопостачання. Також передбачене резервне живлення від генератора для будинку та критично важливих систем.
Головна особливість ЖК Utlandia-2 — тераси в квартирах. У проєкті передбачені власні відкриті простори площею орієнтовно від 10 до 70 м², які можна використовувати як лаунж-зону, мінісад, місце для барбекю, спорту або сімейного відпочинку.
Площа квартир становить від 57.60 до 152.80 м². У комплексі представлені 1-, 2-, 3-кімнатні та просторі видові планування, зокрема квартири з великими терасами. Частина пропозицій доступна від забудовника, частина — на вторинному ринку, у стані без ремонту, white box, з чорновим ремонтом, ремонтом або готовим оздобленням.
Територія комплексу закрита для авто та сторонніх. Для мешканців передбачені дитячі майданчики, місця для відпочинку, спортивні зони, цілодобова охорона, відеоспостереження, підземний паркінг, гостьові місця та укриття в підземному паркінгу.
ЖК Utlandia-2 підходить для покупців, які шукають готове житло бізнес-класу в Ірпені з терасою, закритою територією, підземним паркінгом, резервним живленням і близькістю до парку. Комплекс може бути цікавим для сімейного проживання, інвестиції в готову квартиру або купівлі житла в зеленому передмісті Києва.
Інфраструктура
Транспорт: комплекс розташований на вул. Українській, неподалік від центру Ірпеня та Центрального парку. До Києва орієнтовно 10-15 хв на авто за сприятливого трафіку; у пішій доступності курсують маршрутні таксі №379 і №422 у напрямку Києва та метро «Академмістечко». Також зручно доїхати до автовокзалу Ірпеня, залізничної станції, Бучі, Гостомеля і Новоірпінської траси.
Магазини: поруч і в сусідніх будинках працюють «Фора», «АТБ», міні-маркети, аптеки, кав’ярні, салони краси, шоуруми, локальні сервіси та заклади на перших поверхах. До ТРЦ «Ірпінь-Сіті» можна доїхати приблизно за 4 хв на авто, до Lavina Mall у Києві — орієнтовно за 18 хв.
Освіта: поруч працюють приватні дитячі садки PEPPI HOUSE з початковою школою, Balance, FOXY, Dream Club, «Миколка», дитячі центри розвитку та гуртки. До Християнської гімназії приблизно 700 м, до приватної школи Alpa — близько 850 м, до середньої школи №17 — приблизно 1.3 км.
Спорт та відпочинок: за кілька хвилин пішки розташований Центральний парк Ірпеня з алеями, дитячими майданчиками, барбекю-зонами та місцями для прогулянок. До парку Перемоги можна дійти приблизно за 15 хв. Поруч працюють MOTION sport&spa, «Стимул», KARO, MiniGym, LEGEND, банний комплекс «Парок», студії танців, фітнес-зали та рекреаційні локації міста.
Медицина: у радіусі приблизно 700 м є «Оксфорд Медікал Ірпінь», амбулаторія сімейної медицини №2, міські й приватні стоматології, педіатрична клініка «Дві бджілки», аптеки, лабораторії та приватні медичні кабінети. У транспортній доступності — міська поліклініка, профільні лікарі та діагностичні центри Ірпеня.
Ресторани: поруч із комплексом і Центральним парком працюють кав’ярні, пекарні, сімейні кафе, заклади доставки, ресторани, спортбари та локальні гастролокації. Додаткові заклади доступні в центрі Ірпеня, біля ТРЦ «Ірпінь-Сіті», парку Перемоги та головних вулиць міста.
Територія
Територія ЖК Utlandia-2 закрита для авто та сторонніх. Внутрішній простір спроєктований для пішоходів, дітей і відпочинку, без транзитного руху машин через двір.
Комплекс має цілодобову охорону, відеоспостереження та контроль доступу. Це формує більш приватне й безпечне середовище для мешканців, особливо для сімей із дітьми.
Для автомобілів передбачений підземний паркінг і гостьові місця. Підземний паркінг має прямий доступ ліфтом, також може використовуватися як укриття. Додатковою перевагою є генератор для будинку та критичних систем.
У дворі облаштовані дитячі майданчики, місця для відпочинку та спортивні зони. Простір підходить для щоденних прогулянок, активного дозвілля, сімейного відпочинку та спілкування мешканців.
Окрема перевага Utlandia-2 — квартири з власними терасами. Тераси площею від 10 до 70 м² дозволяють облаштувати приватний сад, лаунж-зону, місце для барбекю, тренувань або роботи на свіжому повітрі.
Скандинавська архітектура, озеленення та закритий формат території створюють відчуття камерного житлового середовища поруч із природою, але в межах сформованої міської інфраструктури Ірпеня.
Оголошення в цьому ЖК
У цьому ЖК поки немає активних оголошень.