КГ Best House

КГ Best House — компактне котеджне містечко від забудовника Dobrograd, розташоване в селі Крюківщина Бучанського району Київської області. Проєкт реалізований у форматі малоповерхової приватної забудови та складається лише з чотирьох дуплексів, що забезпечує невелику кількість сусідів і більш приватний формат проживання.

Містечко розташоване за адресами вул. Вишнева, 13, вул. Вереснева, 10 та вул. Вереснева, 10. Локація знаходиться в межах сформованої житлової забудови Крюківщини, одного з найближчих до Києва передмість. Поруч розташовані житлові квартали, магазини, заклади побутового обслуговування та основні транспортні маршрути в напрямку столиці.

Будинки мають два поверхи та зведені за цегляною технологією. Для окремого об'єкта DIM.RIA уточнює використання керамічної червоної цегли. Зовнішні конструкції утеплені пінополістиролом, що підвищує теплоізоляційні характеристики будинків.

Інженерні комунікації включають централізоване водопостачання та септик. Опалення — індивідуальне, газовий котел. Такий формат дозволяє мешканцям самостійно регулювати температуру в будинку та не залежати від централізованого опалювального сезону.

Територія містечка має закритий для автомобілів формат. Це обмежує рух транспорту всередині житлового простору та створює більш комфортні умови для пішоходів. Для автомобілів передбачене наземне паркування біля домоволодінь.

Невеликий масштаб є однією з головних особливостей Best House. На території всього чотири дуплекси, тому проєкт не створює великого потоку мешканців та має більш камерну атмосферу порівняно з великими котеджними містечками. Формат дуплексу дозволяє поєднати переваги приватного будинку — окремий вхід, власний житловий простір і прилеглу територію — з компактнішим форматом забудови.

Крюківщина має розвинену приміську інфраструктуру. У населеному пункті та сусідніх районах доступні продуктові магазини, супермаркети, аптеки, кафе, ресторани, салони краси, медичні заклади, дитячі садки та школи. Значна частина повсякденних потреб може вирішуватися без поїздки до Києва.

Транспортна доступність є ще однією перевагою локації. Крюківщина безпосередньо межує з Вишневим та розташована неподалік від Києва. Автомобілем можна виїхати в напрямку столиці, Великої кільцевої дороги, Теремків та Одеського напрямку. Для мешканців, які працюють у Києві, це дає можливість поєднувати приватний формат проживання з доступністю столичної інфраструктури.

Будівництво КГ Best House завершене. LUN зазначає статус «Збудовано» та повідомляє, що всі об'єкти продані. DIM.RIA також підтверджує завершення першої черги та продаж усіх об'єктів. Для окремого дуплексу за цією адресою вказана дата здачі — II квартал 2019 року.

Наразі продаж від забудовника не ведеться, тому придбання нерухомості в КГ Best House можливе переважно на вторинному ринку. Проєкт може бути цікавим покупцям, які шукають готовий малоповерховий будинок поблизу Києва з цегляними стінами, індивідуальним газовим опаленням, закритою територією та невеликою кількістю сусідів.