ЖК Idilika Avenue
ЖК Idilika Avenue — готовий житловий комплекс комфорт-класу в Бучі, на Вул. Бориса Гмирі, 7, 7а, 7а. Проєкт R-Building складається з одного 9-поверхового будинку на 160 квартир із комерційними приміщеннями та стилобатною частиною. Комплекс введений в експлуатацію у 4 кварталі 2024 року, продажі окремих квартир ще відкриті. Передбачені цегляна технологія, індивідуальне газове опалення, закрита територія, наземний паркінг, відеоспостереження, дитячий майданчик, дитяча кімната, коворкінг Friends Space, торговий центр і зручний виїзд до Варшавської траси.
Опис житлового комплексу
ЖК Idilika Avenue — житловий комплекс комфорт-класу в Бучі, розташований на Вул. Бориса Гмирі, 7, 7а, 7а. Локація знаходиться в активно забудованій частині міста з доступом до магазинів, зупинок транспорту, сервісів, дитячих закладів і швидкого виїзду в напрямку Києва.
Проєкт реалізований девелопером R-Building. Idilika Avenue є одним із готових комплексів забудовника в Бучі та входить до його лінійки житлових проєктів поруч із Millennium Park, Millennium State, Millennium City, Амур і Яснополянський.
Комплекс складається з одного 9-поверхового будинку на 160 квартир. Будинок введений в експлуатацію у 4 кварталі 2024 року, тому ЖК належить до готових новобудов. Продажі окремих квартир ще відкриті, також доступні пропозиції на вторинному ринку.
Будинок зведений за цегляною технологією, стіни виконані з цегли, утеплення — пінополістирол, висота стелі — близько 2.70 м. У квартирах передбачене індивідуальне газове опалення, що дозволяє мешканцям самостійно регулювати температуру та витрати на тепло.
Площа квартир у ЖК Idilika Avenue становить від 37.60 до 65.40 м². У проєкті представлені 1- та 2-кімнатні планування, а на вторинному ринку також можуть траплятися квартири з терасами, коморами, частковим ремонтом або готовим оздобленням.
У комплексі передбачена розвинена внутрішня інфраструктура. Проєкт включає комерційні приміщення, торговий центр площею близько 2000 м², коворкінг Friends Space, дитячу кімнату, дитячий майданчик, сквер із лавками та впорядковану прибудинкову територію.
Для безпеки мешканців передбачені закритий двір, картковий доступ, відеоспостереження у дворі, на поверхах, у вхідних групах і на парковці. Також заявлені пункти пультової охорони в під’їздах і власна житлово-комунальна служба для обслуговування комплексу.
ЖК Idilika Avenue підходить для покупців, які шукають готову квартиру в Бучі з індивідуальним газовим опаленням, цегляним будинком, власною інфраструктурою, паркінгом і зручним транспортним сполученням із Києвом. Комплекс може бути цікавим для сімейного проживання, першої квартири, купівлі під державні програми або інвестиції в готову нерухомість у передмісті столиці.
Інфраструктура
Транспорт: комплекс розташований на вул. Бориса Гмирі, 7, 7а, приблизно за 300 м від Варшавської траси. За 100 м є зупинки маршрутних таксі в напрямку Києва, метро «Героїв Дніпра», метро «Академмістечко», Ірпеня та центральної частини Бучі. До центру Бучі можна доїхати приблизно за 5 хв на авто, до залізничної станції Буча — орієнтовно за 5-10 хв.
Магазини: поруч із комплексом є супермаркет «ЛотОк», магазини біля житлових кварталів, аптеки, кав’ярні, салони краси, сервісні заклади та комерційні приміщення на перших поверхах. У транспортній доступності — «Сільпо», ТК «Варшавський», «Фора», «АТБ», NOVUS, «Епіцентр», ТРЦ Avenir Plaza, «Буча Пасаж», ринок і торгові об’єкти вздовж Варшавської траси.
Освіта: поруч працюють дитячий садок і дитячий клуб «Морквинка», приватний дитячий садок MB School Family, англомовний еко-садочок LimPoPo, дитячі центри розвитку, гуртки та приватні освітні простори. У транспортній доступності — Бучанські ліцеї, міські школи, державні й приватні дитячі садки, мовні школи, спортивні секції та освітня інфраструктура Ірпеня.
Спорт та відпочинок: у радіусі до 1 км працюють тренажерні зали, фітнес-студії та спортивні простори. На території комплексу передбачені дитячий майданчик, дитяча кімната, сквер із лавками і коворкінг Friends Space. У транспортній доступності — Бучанський міський парк, парк «Диво», парк Слави, центральний стадіон «Чемпіон», веломаршрути, соснові масиви й зелені зони Бучі.
Медицина: поруч доступні аптеки, стоматології, лабораторії, приватні медичні кабінети та сімейні лікарі. У транспортній доступності — медичний центр «СантаЛен», Бучанська міська лікарня, Бучанський центр первинної медико-санітарної допомоги, приватні клініки, діагностичні центри Ірпеня та медичні заклади Києва.
Ресторани: у пішій доступності є кав’ярні, пекарні, заклади доставки, піцерії, барбершопи з кавовими зонами та локальні кафе біля житлових кварталів. Додаткові ресторани, сімейні кафе, суші-бари, кав’ярні й гастролокації доступні в центрі Бучі, біля Avenir Plaza, Варшавської траси, парків і торгових центрів.
Територія
Територія ЖК Idilika Avenue має закритий формат із контролем доступу. Внутрішній простір облаштований для мешканців і поєднує житлову частину, комерційні приміщення, дитячі зони, сквер і місця для відпочинку.
Для автомобілів передбачений наземний паркінг на 160 місць. Паркування доповнене відеоспостереженням, що підвищує безпеку й зручність для мешканців комплексу.
У проєкті заявлені картковий доступ, відеоспостереження у дворі, на поверхах, у вхідних групах і на парковці. У під’їздах передбачені пункти пультової охорони, а для обслуговування комплексу працює власна житлово-комунальна служба.
На території є дитячий майданчик, дитяча кімната, сквер із лавками та простір для щоденного відпочинку. Такий формат підходить для сімей із дітьми, мешканців, які працюють дистанційно, і покупців, яким важлива інфраструктура всередині комплексу.
Перші поверхи та стилобатна частина відведені під комерцію й торговий простір. У комплексі передбачений торговий центр площею близько 2000 м², коворкінг Friends Space, магазини, сервіси та заклади, які закривають базові щоденні потреби мешканців.
Озеленення, ліхтарі, впорядковані доріжки, сучасні фасади й ніші під кондиціонери допомагають зберегти охайний вигляд будинку та сформувати завершене житлове середовище комфорт-класу.
Оголошення в цьому ЖК
У цьому ЖК поки немає активних оголошень.