КМ 9 Елементів
КМ 9 Елементів — котеджне містечко преміум-класу в селі Лісники Обухівського району, на Новообухівському напрямку. Проєкт має закриту територію з охороною, котеджі й таунхауси, земельні ділянки від 6 соток, цегляну технологію будівництва, мінеральну вату як утеплення, газовий котел або тепловий насос, паркінг біля будинку, озеро з водоспадом, басейни, SPA, ресторан, парк, зоопарк, дитячі та спортивні простори.
Опис житлового комплексу
КМ 9 Елементів — котеджне містечко преміум-класу в селі Лісники Обухівського району Київської області, розташоване на Новообухівському напрямку. Проєкт орієнтований на покупців, які шукають заміський формат життя біля Києва з високим рівнем приватності, власною інфраструктурою, природним оточенням і швидким доступом до столиці.
Містечко поєднує котеджі та таунхауси різної площі. У відкритих пропозиціях представлені будинки площею від 112.00 до 430.00 м², а також таунхауси площею від 146.00 до 188.00 м². Загальна концепція передбачає велику територію з ділянками під котеджі, таунхаусами, внутрішніми дорогами, закритим доступом, рекреаційними просторами та сервісною інфраструктурою.
Будинки зводяться за цегляною технологією, стіни виконані з цегли, утеплення — мінеральна вата. У проєкті передбачені газові котли або теплові насоси, централізоване водопостачання, біосептик, підготовка під систему «розумний будинок», тепла підлога, панорамні вікна, тераси, навіси для авто та прибудинкові ділянки від 6 соток.
Актуальний статус КМ 9 Елементів — будується, продажі відкриті. Частина котеджів і таунхаусів уже збудована, частина перебуває на етапі будівництва. Для бази доцільно фіксувати загальний статус саме як «Будується, продажі відкриті», оскільки містечко розвивається чергами, а доступні типові проєкти мають різні площі, комплектацію та готовність.
Головна перевага містечка — насичена внутрішня інфраструктура рівня заміського курорту. На території заплановані та реалізуються озеро з водоспадом, зелені зони, власний парк, SPA-простір, відкриті й криті басейни для дорослих і дітей, бані, ресторан, магазин органічних продуктів, пекарня, дитячий садок, початкова школа, спортивні майданчики, воркаут-зона, настільний теніс, BBQ-зони та органічний зоопарк.
КМ 9 Елементів підходить для покупців, які шукають преміальний будинок у передмісті Києва з приватною ділянкою, охороною, якісною архітектурою та повноцінною інфраструктурою для щоденного життя. Містечко може бути цікавим для постійного проживання, сімейного формату життя, заміської резиденції або інвестиції в нерухомість у престижному Новообухівському напрямку.
Інфраструктура
Транспорт: до Печерська орієнтовно 20-25 хв на авто; зручний виїзд на Новообухівську трасу, у напрямку Києва, Ходосівки, Підгірців, Романкова, Обухова та Голосіївського району; до метро «Теремки», «Видубичі» або «Іподром» орієнтовно 20 хв на авто залежно від маршруту й трафіку.
Магазини: у межах містечка заплановані магазин органічних продуктів і пекарня; у центрі Лісників доступні локальні продуктові магазини; супермаркет «Коло» працює в селі, до «Фори» орієнтовно 9 хв на авто; додаткові магазини, торгові точки й сервіси доступні в Ходосівці, Новосілках, Теремках і вздовж Новообухівської траси.
Освіта: у містечку заплановані дитячий садок і початкова школа; Лісниківська ЗОШ І-III ст. ім. Михайла Грушевського розташована в селі; додаткові приватні дитячі садки, школи, гуртки та освітні центри доступні в Ходосівці, Новосілках, Голосієві та на Теремках.
Спорт та відпочинок: на території передбачені озеро з водоспадом, власний парк, зелені зони, SPA-простір, криті й відкриті басейни, бані, воркаут-зона, багатофункціональне спортивне поле, дитячі майданчики, настільний теніс, BBQ-зони, органічний зоопарк і прогулянкові маршрути серед лісів і пагорбів Лісників.
Медицина: базові медичні сервіси доступні в Лісниках і сусідніх населених пунктах; найближча амбулаторія сімейної медицини розташована в Хотові орієнтовно за 8 хв на авто; амбулаторія Голосіївського району доступна орієнтовно за 15 хв на авто; додаткові приватні клініки, стоматології та лабораторії є на Теремках, у Голосієві та Києві.
Ресторани: у містечку запланований ресторан; поруч доступні заміські ресторани й комплекси Новообухівського напрямку, зокрема у Лісниках, Ходосівці, Підгірцях і Романкові; додаткові кав’ярні, фудкорти й ресторани розташовані в ТРЦ на Теремках і вздовж Одеського та Новообухівського напрямків.
Територія
Територія КМ 9 Елементів має закритий формат із охороною, відеоспостереженням, шлагбаумом і контрольованим доступом. Це забезпечує приватність мешканців і створює відокремлене середовище для заміського життя поруч із Києвом.
Головна перевага території — курортна інфраструктура всередині містечка. У межах проєкту передбачені власний парк, озеро з водоспадом, басейни, SPA, бані, ресторан, пекарня, магазин органічних продуктів, BBQ-зони, спортивні простори, дитячі майданчики та органічний зоопарк.
Кожен будинок має власну земельну ділянку, терасу та місця для авто біля будинку. Для містечка також передбачені гостьові паркомісця та організована внутрішня дорожня інфраструктура.
Територія поєднує приватність заміського будинку з сервісами повноцінного житлового комплексу. Мешканці отримують власну ділянку, природу, лісове оточення, чистіше повітря, охорону й велику внутрішню інфраструктуру без потреби щодня їхати до Києва за базовими сценаріями відпочинку, спорту чи дозвілля.
Оголошення в цьому ЖК
У цьому ЖК поки немає активних оголошень.