ЖК PARKOVIY

ЖК PARKOVIY — житловий комплекс бізнес-класу від Premier Development у Центрально-Міському районі Кривого Рогу. Проєкт розташований на вул. Староярмарковій, 9а, у районі Старого міста, та орієнтований на мешканців, які хочуть поєднати близькість до центральної міської інфраструктури з озелененим і відносно спокійним житловим середовищем.

Комплекс складається з одного 9-поверхового будинку на три секції. Загалом проєкт передбачає 179 квартир. Площа помешкань заявлена в діапазоні від 39 до 77 м², що дозволяє підібрати житло як для однієї людини або пари, так і для сім'ї.

Будинок проєктується за монолітно-каркасною технологією. Стіни виконуються з газобетону, а фасад утеплюється мінеральною ватою. Така конструкція поєднує міцність монолітного каркаса з можливістю формування різноманітних внутрішніх планувань.

Висота стелі становить 2,8 метра. У квартирах передбачені енергоощадні вікна, а стан помешкань — після будівельників. Офіційна концепція також передбачає вільне планування, що дає власникам можливість самостійно організувати внутрішній простір відповідно до власних потреб.

Опалення в комплексі — індивідуальне електроопалення. До кожної квартири передбачено підведення необхідних комунікацій та встановлення лічильників.

Однією з ключових особливостей PARKOVIY є закрита територія та концепція «двір без машин». Автомобільний рух має бути винесений за межі основного внутрішнього простору, завдяки чому територія призначена насамперед для мешканців, прогулянок та відпочинку.

Для автомобілів передбачений підземний паркінг на 70 паркомісць. Розміщення машин під землею дозволяє зменшити кількість автомобілів на прибудинковій території та звільнити наземний простір для благоустрою.

Територія комплексу обладнана системою цілодобового відеоспостереження. Офіційна концепція також передбачає закритість від сторонніх і автомобілів, що має забезпечити мешканцям додаткову приватність та безпеку.

Для дітей передбачений сучасний ігровий майданчик. На території також плануються прогулянкові зони та озеленення. Таким чином, внутрішній простір комплексу орієнтований не лише на транзит до квартир, а й на повсякденний відпочинок мешканців.

Однією з головних переваг PARKOVIY є його розташування в центральній частині Кривого Рогу. Комплекс знаходиться поблизу парків, річки та основних міських об'єктів, тому мешканці можуть поєднувати доступність міської інфраструктури з можливістю проводити час на природі.

За даними офіційного сайту, Гданцівський парк розташований приблизно за 2 хвилини від комплексу, а парк імені Федора Мершавцева — приблизно за 7 хвилин. Це створює додаткові можливості для прогулянок, пробіжок, велосипедних поїздок та сімейного відпочинку.

Поруч із комплексом також доступна повсякденна міська інфраструктура. У районі розташовані магазини, супермаркети, заклади освіти, дитячі установи, медичні заклади та сервіси. За даними доступних актуальних картографічних та довідкових джерел, найближчі об'єкти соціальної інфраструктури знаходяться на невеликій відстані від будинку.

Для сімей із дітьми важливою перевагою є близькість до освітніх закладів. У районі комплексу розташовані Криворізька Центрально-Міська гімназія та школа №8, а також дошкільні та дитячі заклади.

Транспортна доступність забезпечується близькістю до основних міських транспортних артерій. У районі Староярмаркової вулиці є зупинки громадського транспорту, що дозволяють дістатися до інших частин Кривого Рогу.

Архітектура PARKOVIY позиціонується забудовником як авторський проєкт із сучасними рішеннями та технологіями. У фасадах використовуються великі віконні площі, а загальна концепція орієнтована на поєднання сучасного житлового будинку з озелененим міським середовищем.

Завдяки невеликій кількості будинків комплекс має більш камерний масштаб порівняно з великими житловими кварталами. Один будинок, три секції та 179 квартир формують компактне сусідське середовище.

Концепція PARKOVIY також передбачає можливість проводити час на території комплексу без необхідності постійно користуватися автомобілем. Закритий двір, дитячий майданчик, прогулянкові зони та близькість до парків створюють умови для повсякденного відпочинку неподалік від дому.

Квартири передбачені у форматі після будівельників. Це дозволяє власникам самостійно визначити стиль ремонту, матеріали та функціональне зонування помешкання. Вільне планування додатково розширює можливості персоналізації простору.

Проєкт також може бути цікавим для інвесторів, оскільки розташований у центральній частині міста та має доступ до транспортної й соціальної інфраструктури. Потенційне використання нерухомості включає як власне проживання, так і довгострокову оренду.

Водночас актуальний статус проєкту потребує особливої уваги. Станом на серпень 2026 року будівництво PARKOVIY призупинене. За актуальними даними щодо ходу будівництва, всі три секції мають статус призупиненого будівництва, а виконано 3 етапи з 11.

Початково заявленим терміном введення в експлуатацію був I квартал 2024 року. Цей термін не був виконаний і має бути перенесений. Нова офіційна дата завершення будівництва наразі не визначена.

Продаж нових квартир від забудовника також не розпочато / призупинено. Тому історичні ціни, які збереглися в каталогах нерухомості, не варто використовувати як актуальну мінімальну вартість квартир у комплексі.

Загалом ЖК PARKOVIY орієнтований на покупців, для яких важливими є центральне розташування, близькість до зелених зон, закрита територія, двір без машин, індивідуальне електроопалення та підземний паркінг. Водночас основним фактором, який необхідно враховувати під час оцінки об'єкта, залишається призупинення будівництва та відсутність актуальної дати завершення.