ЖК YARD
ЖК YARD — преміальний житловий комплекс у Харкові, на Вул. Данилевського, 28, у мікрорайоні Нагірний поруч із Держпромом, проспектом Науки та метро «Наукова». Проєкт компанії «Авантаж» передбачає 2 будинки на 6 секцій змінної поверховості 5-7, 11 і 16 поверхів, близько 180 квартир, підземний паркінг на 222 місця та вбудований дитячий садок. Будівництво призупинене, роботи не ведуться з лютого 2022 року, продажі від забудовника не ведуться. У комплексі заплановані закритий двір без авто, преміальні лобі, фітнес-центр, магазин, ресторан, дитячі та спортивні майданчики, контроль доступу й відеоспостереження.
Опис житлового комплексу
ЖК YARD — житловий комплекс преміум-класу в Харкові, розташований на Вул. Данилевського, 28, у Шевченківському районі, в мікрорайоні Нагірний. Локація належить до центральної частини міста поруч із Держпромом, проспектом Науки, вул. Культури, вул. Ромена Роллана, станцією метро «Наукова», навчальними закладами, медичною та діловою інфраструктурою.
Проєкт реалізує компанія «Авантаж». YARD задуманий як преміальний житловий простір із виразною архітектурою, закритим концептуальним двором, підземним паркінгом, дизайнерськими лобі, власною внутрішньою інфраструктурою та високим рівнем приватності.
За проєктною документацією комплекс передбачає 2 будинки на 6 секцій змінної поверховості: 5-7, 11 і 16 поверхів. У маркетингових матеріалах секції також описуються як шість корпусів. Загальна кількість квартир — близько 180. Будівництво призупинене, роботи не ведуться з лютого 2022 року, продажі від забудовника не ведуться.
Будинки запроєктовані за монолітно-каркасною технологією. Стіни — з піноблоку, утеплення — мінеральна вата, висота стелі — близько 3.1 м. Опалення передбачене автономне в будинку від дахової котельні. Квартири передаються без ремонту, що дає змогу реалізувати індивідуальний дизайн-проєкт.
Площа квартир у ЖК YARD становить орієнтовно від 44.26 до 191.28 м². У проєкті передбачені 1-, 2-, 3-, 4-кімнатні квартири, дворівневі апартаменти, квартири з терасами, комори, комерційні приміщення та паркомісця.
Ключова ідея комплексу — внутрішній двір без авто. Автомобілі мають бути винесені в підземний паркінг на 222 машиномісця, а центральний простір комплексу відводиться під озеленення, дитячі та спортивні майданчики, лавки, альтанки, перголи, прогулянкові маршрути та зони відпочинку.
У комплексі запланована власна інфраструктура: фітнес-центр, магазин, ресторан, комерційні приміщення, комори для мешканців і вбудований дитячий дошкільний заклад на 20 місць. Також передбачені контроль доступу, відеоспостереження по периметру, у громадських зонах і на території двору, доступ до лобі за карткою мешканця та доступ до паркінгу за міткою або через розпізнавання номера.
ЖК YARD може бути цікавим для покупців, які шукають преміальне житло в центрі Харкова з високими стелями, підземним паркінгом, закритим двором, власною інфраструктурою та локацією біля Держпрому. Водночас через призупинене будівництво й відсутність активних продажів перед будь-якими діями з об’єктом потрібно окремо перевіряти фактичний стан будівництва, юридичні документи, строки відновлення робіт і умови майбутніх продажів.
Інфраструктура
Транспорт: комплекс розташований на вул. Данилевського, 28, у центральній частині Харкова поруч із проспектом Науки, вул. Культури, вул. Ромена Роллана та Держпромом. До метро «Наукова» орієнтовно 7-10 хв пішки, до метро «Університет» і «Держпром» — близько 15-20 хв. Поруч курсує міський транспорт у напрямку центру, Павлового Поля, Олексіївки, Салтівки, Південного вокзалу та інших районів Харкова.
Магазини: поруч є супермаркети, продуктові магазини, аптеки, банки, поштові відділення, салони краси, кав’ярні, преміальні сервіси та магазини вздовж проспекту Науки, вул. Культури, вул. Данилевського та центральних вулиць Харкова. У транспортній доступності — ТРЦ Nikolsky, ТРЦ «Дафі», ТРЦ «Караван», магазини біля метро «Наукова», Держпрому та площі Свободи.
Освіта: у пішій доступності є школи, дитячі садки, приватні освітні простори, мовні школи, гуртки й центри розвитку. Поруч розташоване сильне академічне середовище: навчальні корпуси й університетська інфраструктура біля проспекту Науки, Держпрому, майдану Свободи та центральної частини Харкова. У самому проєкті передбачений вбудований дитячий дошкільний заклад на 20 місць.
Спорт та відпочинок: у проєкті заплановані фітнес-центр, спортивний майданчик, дитячі ігрові модулі, альтанки, перголи та озеленений двір без авто. Поруч доступні Центральний парк, Саржин яр, сквери біля Держпрому, прогулянкові маршрути Нагірного району, фітнес-клуби, спортивні студії, бігові маршрути та міські рекреаційні простори.
Медицина: поруч працюють аптеки, стоматології, приватні медичні кабінети, лабораторії, діагностичні центри та профільні спеціалісти. У транспортній доступності — медичні заклади Шевченківського району, приватні клініки біля проспекту Науки, дитячі медичні сервіси, лікарні центральної частини Харкова та спеціалізовані медичні установи.
Ресторани: поруч із комплексом, проспектом Науки, вул. Культури, Держпромом і центральною частиною Харкова працюють кав’ярні, ресторани, бари, пекарні, заклади авторської кухні, сімейні кафе, доставки та гастролокації. У самому комплексі заплановане комерційне приміщення під ресторан або заклад харчування.
Територія
Територія ЖК YARD запроєктована навколо концепції закритого двору без авто. Центральний простір комплексу має бути пішохідним, озелененим і орієнтованим на відпочинок мешканців, а не на паркування.
Для автомобілів передбачений підземний паркінг на 222 машиномісця. Доступ до паркінгу запланований за міткою або через систему розпізнавання номерів, що підвищує приватність і контроль руху транспорту.
У дворі передбачені дитячі та спортивні майданчики, лавки, альтанки, перголи, пішохідні маршрути, озеленення, дерева, чагарники й декоративне освітлення. Простір має працювати як приватний внутрішній парк для мешканців комплексу.
Для безпеки заплановані контроль доступу, відеоспостереження по периметру, у громадських зонах і на території двору. Доступ до лобі має здійснюватися за карткою мешканця.
У межах комплексу передбачені фітнес-центр, магазин, ресторан, комерційні приміщення, комори та вбудований дитячий садок. Це має створити формат самодостатнього преміального житлового простору в центрі міста.
Через призупинення будівництва фактичний стан території, паркінгу, секцій і благоустрою потрібно перевіряти окремо. Після відновлення робіт запис у базі варто оновити за реальним темпом будівництва, готовністю секцій, продажами та строками введення.
Оголошення в цьому ЖК
У цьому ЖК поки немає активних оголошень.