ЖК Крокус
ЖК Крокус — готовий житловий комплекс комфорт-класу в Харкові, на Вул. Холодногірська, 18, у районі Холодної Гори. Проєкт компанії «Авантаж» складається з одного 9-поверхового будинку на 62 квартири. Комплекс введений в експлуатацію у 1 кварталі 2021 року, квартири від забудовника продано, актуальні пропозиції доступні на вторинному ринку. У будинку передбачені цегляна технологія, індивідуальне газове опалення, закрита територія, відеоспостереження, наземний паркінг, озеленення, просторі холи та зручний доступ до метро «Холодна Гора».
Опис житлового комплексу
ЖК Крокус — житловий комплекс комфорт-класу в Харкові, розташований на Вул. Холодногірська, 18, у Холодногірському районі, в мікрорайоні Гиївка. У старіших оголошеннях адреса також може зустрічатися як Вул. Холодногірська, 18, тому цей варіант варто враховувати для пошуку.
Проєкт реалізований компанією «Авантаж». Комплекс збудований у спокійній частині Холодної Гори, поруч із приватним сектором, метро, магазинами, школами, дитячими садками, медичними сервісами та транспортними маршрутами.
ЖК Крокус складається з одного 9-поверхового будинку на 62 квартири. Будинок введений в експлуатацію у 1 кварталі 2021 року. Квартири від забудовника продано, тому актуальні пропозиції доступні переважно на вторинному ринку.
Будинок зведений за цегляною технологією, у характеристиках квартир також зазначаються стіни з газоблоку. Утеплення виконане мінеральною ватою, встановлені металопластикові вікна, просторі вхідні групи, ліфт, домофони та відеоспостереження.
У квартирах передбачене індивідуальне газове опалення з двоконтурним котлом. Це одна з ключових переваг комплексу, адже мешканці можуть самостійно регулювати температуру, контролювати витрати на тепло та користуватися опаленням незалежніше від централізованого сезону.
Площа актуальних квартир на вторинному ринку становить орієнтовно від 69.90 до 88.80 м². У продажу переважно трапляються просторі 2- та 3-кімнатні квартири, частина з ремонтом, меблями, технікою, теплими підлогами, заскленими балконами або підготовкою під чистове оздоблення.
Територія комплексу закрита та перебуває під відеоспостереженням. Для мешканців передбачені наземний і гостьовий паркінг, озеленення, освітлення, контрольований в’їзд, доглянута прибудинкова зона та експлуатаційне обслуговування будинку.
ЖК Крокус підходить для покупців, які шукають готову квартиру в Харкові біля метро «Холодна Гора», у невеликому будинку з індивідуальним газовим опаленням, закритою територією та сформованою інфраструктурою. Комплекс може бути цікавим для сімейного проживання, купівлі готової квартири без очікування будівництва або інвестиції у житло біля метро.
Інфраструктура
Транспорт: комплекс розташований на вул. Холодногірській, 18, приблизно за 7-10 хв пішки від станції метро «Холодна Гора». Поруч є зупинки міського транспорту, маршрути в напрямку центру Харкова, Південного вокзалу, Полтавського Шляху, Баварії, Залютиного та інших районів міста. Зручний виїзд до Полтавського Шляху, вул. Дудинської, вул. Волонтерської та основних транспортних артерій Холодної Гори.
Магазини: у пішій доступності є супермаркети «КЛАС», «Рост», «АТБ», локальні продуктові магазини, аптеки, поштові відділення, магазини побутових товарів, салони краси та сервіси. Біля метро «Холодна Гора» доступні ринок, торгові павільйони, банки, кав’ярні, магазини техніки, побутові послуги та транспортна інфраструктура району.
Освіта: поруч розташовані школи №152, №126, №18, дитячі садки, гуртки, мовні школи, центри розвитку та спортивні секції. У радіусі приблизно 1.5 км є кілька шкіл, дошкільних закладів, дитячих освітніх просторів і центрів художнього та спортивного розвитку.
Спорт та відпочинок: поруч доступні фітнес-зали, спортивні студії, дворові майданчики, зелені зони Холодної Гори, сквери та прогулянкові маршрути. У транспортній доступності — парк «Юність», парк Машинобудівників, спортивні секції, тренажерні зали, танцювальні студії та рекреаційні локації західної частини Харкова.
Медицина: у районі працюють аптеки, стоматології, лабораторії, приватні медичні кабінети, сімейні лікарі та поліклініки. У транспортній доступності є міські медичні заклади, дитячі медичні сервіси, приватні клініки, діагностичні центри та профільні спеціалісти Холодногірського району.
Ресторани: поруч із комплексом і біля метро «Холодна Гора» працюють кав’ярні, пекарні, кафе, піцерії, заклади швидкого харчування, доставка суші та піци, локальні ресторани й сімейні заклади. Додаткові гастролокації доступні вздовж Полтавського Шляху, біля Південного вокзалу та в центральній частині Харкова.
Територія
Територія ЖК Крокус має закритий формат із контрольованим в’їздом. Будинок розташований у спокійній частині Холодної Гори, серед малоповерхової та приватної забудови, що створює більш камерне середовище порівняно з великими житловими масивами.
Для автомобілів передбачені наземний і гостьовий паркінг. В’їзд на територію контролюється, у дворі та біля будинку є місця для паркування мешканців і гостей.
Комплекс обладнаний відеоспостереженням, домофонами та закритою територією. Це підвищує безпеку щоденного проживання та робить простір більш приватним для мешканців.
Прибудинкова зона має озеленення, освітлення, пішохідні проходи та місця для короткого відпочинку. Будинок уже введений в експлуатацію й обслуговується експлуатаційною компанією, тому територія функціонує як готовий житловий простір.
Головна перевага території — поєднання закритого двору, індивідуального опалення та близькості до метро. Це робить ЖК Крокус практичним варіантом для покупців, які шукають готове житло в Харкові біля транспортного вузла, але в тихішому середовищі.
Оголошення в цьому ЖК
У цьому ЖК поки немає активних оголошень.