ЖК Ізумрудне місто
ЖК Ізумрудне місто — готовий житловий комплекс бізнес-класу в Харкові, на Вул. Валерія Дейнеки, 1, біля перетину колишніх вул. Клинської та Новгородської, поруч із метро «Ботанічний сад», Саржиним яром і комплексом «Місто». Проєкт компанії «Авантаж» складається з 2 цегляних 9-поверхових будинків, введених в експлуатацію у 2016-2017 роках. Квартири від забудовника продано, актуальні пропозиції доступні на вторинному ринку. У комплексі передбачені індивідуальне газове опалення, закрита доглянута територія, озеленення, місця для відпочинку, дитячий майданчик, наземний паркінг і доступ до розвиненої інфраструктури Павлового Поля.
Опис житлового комплексу
ЖК Ізумрудне місто — житловий комплекс бізнес-класу в Харкові, розташований на Вул. Валерія Дейнеки, 1, у Шевченківському районі, в мікрорайоні Павлове Поле. У старіших матеріалах комплекс часто фігурує за адресою Вул. Валерія Дейнеки, 1, а також описується як локація біля перетину вул. Новгородської та Клочківської.
Проєкт реалізований компанією «Авантаж». Комплекс задуманий як клубний формат житла бізнес-класу з невисокою поверховістю, цегляною технологією, індивідуальним газовим опаленням, продуманими плануваннями та розташуванням поруч із сильною міською інфраструктурою.
ЖК Ізумрудне місто складається з 2 будинків висотою 9 поверхів. Обидва будинки збудовані та введені в експлуатацію: перший — у 4 кварталі 2016 року, другий — у 2 кварталі 2017 року. Квартири від забудовника продано, тому актуальні пропозиції доступні переважно на вторинному ринку.
Будинки зведені за цегляною технологією. Зовнішні стіни виконані з керамічної та силікатної цегли, внутрішні перегородки — з газоблоку та силікатної цегли, утеплення фасадів — мінеральна вата. Висота стелі становить близько 2.8 м, у квартирах передбачені енергозберігаючі склопакети, лоджії, лічильники та якісна підготовка під ремонт.
У квартирах встановлене індивідуальне газове опалення з двоконтурними котлами. Це одна з ключових переваг комплексу, адже мешканці можуть самостійно регулювати температуру, контролювати витрати на опалення та гарячу воду, а також не залежати від централізованого опалювального сезону.
Площа квартир у ЖК Ізумрудне місто становить орієнтовно від 47.69 до 92.20 м². У проєкті представлені 1-, 2- та 3-кімнатні квартири з поліпшеними плануваннями. На вторинному ринку трапляються квартири без ремонту, з частковим оздобленням, готовим ремонтом, меблями, технікою, гардеробними, заскленими лоджіями та функціональними сімейними плануваннями.
Головна перевага комплексу — поєднання камерного формату, готового статусу та престижної локації біля метро «Ботанічний сад». Поруч розташовані Саржин яр, фітнес- і SPA-комплекс «Місто», школи, дитячі садки, супермаркети, медичні заклади, кав’ярні, ресторани, освітні простори та транспортні маршрути до центру Харкова.
ЖК Ізумрудне місто підходить для покупців, які шукають готове житло бізнес-класу в Харкові з індивідуальним газовим опаленням, невисокою поверховістю, цегляними стінами, доглянутою територією, близькістю до метро й зеленої рекреаційної зони. Перед купівлею варто перевіряти стан конкретної квартири, документи, технічний стан будинку, фасаду, під’їзду та інженерних систем.
Інфраструктура
Транспорт: комплекс розташований на вул. Валерія Дейнеки, 1, поруч із вул. Клочківською, вул. Європейською, проспектом Науки та станцією метро «Ботанічний сад». До метро «Ботанічний сад» орієнтовно 10-12 хв пішки, до метро «Наукова» — близько 20-22 хв. Поруч є зупинки громадського транспорту в напрямку центру Харкова, Павлового Поля, Олексіївки, Шатилівки, Холодної Гори та інших районів міста.
Магазини: у пішій доступності є продуктові магазини, супермаркети, аптеки, банки, поштові відділення, салони краси, побутові сервіси, магазини біля вул. Клочківської, проспекту Науки та станції метро «Ботанічний сад». У транспортній доступності — торгові об’єкти Павлового Поля, ТРЦ «Дафі», ТРЦ «Караван», магазини біля метро «Наукова» та центральної частини Харкова.
Освіта: поруч розташовані школи, дитячі садки, хореографічні, музичні та художні школи, приватні освітні центри, мовні школи й гуртки. У пішій доступності є школа №132, Шкільний сад, дитячі розвивальні простори та освітні заклади Шевченківського району. У транспортній доступності — університетська інфраструктура біля проспекту Науки та центральної частини Харкова.
Спорт та відпочинок: поруч розташовані Саржин яр, Ботанічний сад, фітнес- і SPA-комплекс «Місто», спортивні студії, басейн, прогулянкові маршрути, зелені зони Павлового Поля та рекреаційні простори біля Клочківської. Мешканці комплексу мають доступ до зон відпочинку, дитячого майданчика, доглянутої прибудинкової території та інфраструктури сусідніх спортивно-оздоровчих об’єктів.
Медицина: у районі працюють аптеки, стоматології, лабораторії, приватні медичні кабінети, сімейні лікарі, діагностичні центри та профільні спеціалісти. У транспортній доступності — медичні заклади Шевченківського району, приватні клініки біля проспекту Науки, дитячі медичні сервіси, поліклініки та лікарні центральної частини Харкова.
Ресторани: поруч із комплексом, станцією метро «Ботанічний сад», вул. Клочківською, проспектом Науки та комплексом «Місто» працюють кав’ярні, ресторани, пекарні, піцерії, доставки, сімейні кафе та заклади авторської кухні. Додаткові гастролокації доступні біля метро «Наукова», Саржиного яру, Павлового Поля та центральної частини Харкова.
Територія
Територія ЖК Ізумрудне місто має камерний житловий формат із доглянутим благоустроєм. Комплекс складається з двох 9-поверхових будинків, між якими сформований внутрішній простір для щоденного користування мешканців.
У дворі передбачені зелені зони, місця для відпочинку, дитячий майданчик, пішохідні проходи та освітлення. Територія вже сформована, будинки заселені, а прибудинковий простір функціонує як готове житлове середовище.
Для автомобілів передбачений наземний і гостьовий паркінг. Такий формат відповідає клубному малоповерховому комплексу в обжитій частині Павлового Поля, де мешканці можуть користуватися як авто, так і метро.
Комплекс має ОСББ, яке дбає про благоустрій двору, під’їздів і спільних зон. У будинках передбачені наскрізні виходи, місця для зберігання колясок, велосипедів і самокатів, а також доглянуті місця загального користування.
Окрема перевага території — близькість до фітнес- і SPA-комплексу «Місто», Саржиного яру та метро «Ботанічний сад». Це створює комфортне середовище для сімейного проживання, спорту, прогулянок і щоденного відпочинку.
Перед купівлею варто окремо перевіряти фактичний стан конкретної квартири, під’їзду, фасаду, паркінгу та інженерних систем. Комплекс готовий і заселений, але квартири на вторинному ринку можуть суттєво відрізнятися за ремонтом, технічним станом і юридичними умовами продажу.
Оголошення в цьому ЖК
У цьому ЖК поки немає активних оголошень.