ЖК Затишний-2

ЖК «Затишний-2» — житловий комплекс комфорт-класу в Дніпрі, розташований у Соборному районі на житловому масиві Перемога-4 за адресою вул. Мандриківська, 298. Проєкт реалізує будівельна компанія «Добробут». Комплекс розташований у тихій частині мікрорайону, навпроти ринку «Кодак» та неподалік від Набережної Перемоги.

Проєкт передбачає два будинки та три секції різної поверховості — 8, 15 та 23 поверхи. Загальна кількість квартир у комплексі становить близько 277. Верхні поверхи формують видові квартири, з яких відкриваються панорамні краєвиди на Дніпро та міське середовище. Будівництво комплексу розпочалося у січні 2021 року.

Житловий фонд представлений 1-, 2- та 3-кімнатними квартирами. Найменші актуальні планування мають площу близько 33,3–35,9 м², двокімнатні квартири — від приблизно 62–63 м², трикімнатні — від 78 м². Максимальна заявлена площа становить близько 83 м². Висота стелі — 2,8 м.

Будинки споруджуються за монолітно-каркасною технологією. Зовнішні стіни виконуються з газобетону товщиною 300 мм, міжквартирні перегородки мають товщину 200 мм. Фасади утеплюються базальтовою ватою товщиною 100 мм. У квартирах встановлюються металопластикові вікна з 5-камерним профілем та подвійним енергозберігаючим склопакетом.

Однією з особливостей комплексу є поквартирне електричне опалення. До квартир підведені необхідні комунікації, передбачені індивідуальні лічильники електроенергії та холодної води. Такий формат опалення дозволяє мешканцям самостійно регулювати температуру та контролювати споживання електроенергії.

Територія комплексу передбачена у закритому форматі. Для мешканців плануються дитячий майданчик та зона відпочинку. Простір між будинками організований таким чином, щоб забезпечити мешканцям комфортне повсякденне середовище без необхідності залишати територію комплексу для прогулянок із дітьми чи короткого відпочинку.

Для власників автомобілів передбачені паркувальні місця та гаражні бокси. За характеристиками проєкту, паркування організоване як наземне, а також передбачені вбудовані гаражні приміщення. Це є перевагою для мешканців, які користуються автомобілем щодня.

Локація комплексу є однією з його ключових переваг. ЖК розташований на Перемозі-4, у районі з великою кількістю магазинів, супермаркетів, закладів харчування, освітніх та медичних установ. Безпосередньо навпроти комплексу знаходиться ринок «Кодак», а поруч проходить Набережна Перемоги.

Для повсякденних покупок у пішій доступності працюють АТБ, VARUS та «Сільпо». У районі також працюють кафе та ресторани. Таке розташування дозволяє мешканцям купувати продукти та користуватися основними сервісами без тривалих поїздок.

Сім'ям із дітьми буде зручною близькість приватної школи STEAM та дитячого садка-ясел «Гармонія». На відстані близько кілометра розташовані НВК №66, середня школа №73, початкова школа та кілька дитячих садків. Поблизу також працюють центри дитячого розвитку та інші освітні заклади.

Медична інфраструктура представлена низкою закладів у межах району. У радіусі близько кілометра розташовані обласна дитяча лікарня, перинатальний центр та інші медичні установи. Також доступні приватні медичні центри.

Для відпочинку мешканцям доступні Набережна Перемоги, річка Дніпро, парки та зелені зони. Локація дозволяє поєднати проживання в міському середовищі з можливістю гуляти біля води та проводити вільний час на природі.

Станом на серпень 2026 року ЖК «Затишний-2» ще перебуває на етапі будівництва. Один із будинків проходить внутрішні роботи, а введення комплексу в експлуатацію заявлене на IV квартал 2026 року. Раніше забудовник планував завершити проєкт восени 2025 року, тому фактичний термін був перенесений. Потенційним покупцям варто враховувати актуальний статус будівництва під час оцінки комплексу.