ЖК Добробут

ЖК Добробут — житловий комплекс комфорт-класу в Дніпрі, розташований на лівому березі міста в Амур-Нижньодніпровському районі, у районі Воронцовського. Адреса комплексу — просп. Слобожанський, 17А. Раніше ця частина магістралі мала назву проспект Газети «Правда», тому стара адреса об'єкта може зустрічатися як просп. Газети «Правда», 17А.

Проєкт реалізувала девелоперська компанія «Добробут». Будівництво розпочалося у листопаді 2015 року. Комплекс реалізовувався поетапно: перша секція була введена в експлуатацію у III кварталі 2016 року, а друга та третя — у II кварталі 2017 року. Станом на 2026 рік ЖК повністю завершений, введений в експлуатацію та заселений.

Комплекс складається з одного 10-поверхового будинку у трьох секціях. Загальна кількість квартир — 207. Забудовник передбачив різноманітну квартирографію: площа житла становить приблизно від 44 до 92 м². Доступні компактні однокімнатні квартири, просторі двокімнатні варіанти та великі квартири для сімей.

Будинок споруджений за цегляною технологією. Зовнішні стіни виконані з цегли та утеплені базальтовою ватою. Фасад має оздоблення клінкерною цеглою, завдяки чому будинок отримав характерний зовнішній вигляд і додатковий захист фасадних конструкцій.

Використання цегли та утеплення фасаду базальтовою ватою забезпечує хороші теплоізоляційні та звукоізоляційні характеристики будинку. У квартирах встановлені сучасні віконні конструкції, частина квартир має панорамне скління та балкони або лоджії.

Квартири передавалися покупцям без внутрішнього оздоблення. Забудовник передбачав підведення основних комунікацій, встановлення вхідних дверей та приладів обліку. Такий формат дозволяв власникам самостійно визначати планування, матеріали та дизайн майбутнього ремонту.

Опалення комплексу — індивідуальне. У будинку використовується власна дахова газова котельня, яка забезпечує мешканців теплом та гарячою водою. Наявність власного джерела теплопостачання дозволяє регулювати режим опалення та не залежати безпосередньо від міської котельні.

Однією з переваг комплексу є закрита прибудинкова територія. Внутрішній простір огороджений та організований таким чином, щоб забезпечити мешканцям приватність і додаткову безпеку. На території передбачені охорона, відеоспостереження та контрольований доступ.

Для мешканців облаштований дитячий майданчик, а також передбачені зони відпочинку. Територія озеленена, має пішохідні доріжки та впорядковані ділянки навколо будинку. На першому поверсі комплексу працюють комерційні приміщення, що дозволяє розміщувати магазини та сервіси безпосередньо у будинку.

Для автомобілів передбачені відкриті паркувальні місця та гаражі. Паркувальна інфраструктура знаходиться на території комплексу та дозволяє мешканцям залишати автомобілі поруч із будинком.

Локація ЖК є однією з ключових його переваг. Комплекс розташований на лівому березі Дніпра, поруч із проспектом Слобожанським, який є важливою транспортною артерією міста. Водночас будинок знаходиться не безпосередньо на першій лінії магістралі, що зменшує вплив транспортного шуму на внутрішній простір комплексу.

Поруч сформована розвинена повсякденна інфраструктура. У пішій доступності працюють продуктові магазини, супермаркети, аптеки, кафе, ресторани та інші заклади сфери послуг. На першому поверсі самого комплексу також передбачені комерційні приміщення.

Для сімей із дітьми важливою перевагою є наявність шкіл та дитячих садків неподалік. У районі також працюють дитячі та спортивні майданчики, спортивні клуби й інші заклади для активного відпочинку.

Серед рекреаційних переваг локації — близькість Дніпра, набережної та зелених зон. Поруч розташовані місця для прогулянок і відпочинку біля річки, зокрема Воронцовський пляж. Це дозволяє поєднувати переваги міської інфраструктури з можливістю відпочинку на природі.

Поблизу розташовані торговельні об'єкти, зокрема ТЦ «Вавилон» та інші магазини й торгові майданчики. Для великих покупок та дозвілля мешканці можуть користуватися торговельно-розважальною інфраструктурою лівобережної частини Дніпра.

Транспортна доступність комплексу забезпечується близькістю проспекту Слобожанського та зупинок громадського транспорту. Завдяки розташуванню на початку лівобережної частини міста до центральних районів Дніпра можна дістатися за кілька хвилин автомобілем, залежно від дорожньої ситуації.

ЖК Добробут повністю завершений. Перша секція введена в експлуатацію у III кварталі 2016 року, дві наступні — у II кварталі 2017 року. Усі квартири від забудовника продані, тому первинний продаж у комплексі наразі не здійснюється. Квартири, доступні для купівлі сьогодні, належать до вторинного ринку.

ЖК Добробут підійде покупцям, які шукають готове житло на лівому березі Дніпра з розвиненою інфраструктурою та близькістю до центру. Серед ключових переваг комплексу — цегляні стіни, базальтове утеплення, автономна дахова газова котельня, закрита територія, дитячий майданчик, паркування та гаражі, а також близькість набережної, магазинів, шкіл і дитячих садків.