ЖК CENTOWER

ЖК CENTOWER — житловий комплекс преміум-класу в центральній частині Дніпра, у Соборному районі, за адресою просп. Дмитра Яворницького, 43. Проєкт реалізує DM Group. Комплекс розташований у районі Нагорного ринку, поблизу перетину проспекту Яворницького та вул. Гоголя, у безпосередній близькості до центральної частини міста.

Архітектурна концепція CENTOWER передбачає один 13-поверховий будинок на 103 квартири. Житлова частина поєднана з торговельно-офісною інфраструктурою та багаторівневим підземним паркінгом. Перший поверх житлової частини передбачає простору вхідну групу з рецепцією, зонами очікування та відпочинку. У лобі запроєктовані дивани, мінібібліотека та окрема тиха кав'ярня.

Однією з ключових особливостей проєкту є використання експлуатованих покрівель. Частина інфраструктури комплексу розміщується не лише у внутрішньому дворі, а й на дахах будівлі. Передбачені відкриті тераси з краєвидами на центральну частину Дніпра, а також зимовий сад і зони відпочинку.

На верхніх рівнях запроєктовані квартири з приватними терасами. Додатковою особливістю є зимовий сад для мешканців та відкрита тераса на даху житлової частини. Таким чином, мешканці отримують доступ до приватних і спільних просторів просто всередині комплексу.

Будинок передбачено виконати за монолітно-каркасною технологією. Стіни — з повнотілої керамічної цегли, зовнішнє утеплення — мінеральна вата. Така конструкція поєднує міцність монолітного каркаса з теплоізоляційними властивостями сучасного утеплювача.

Висота приміщень заявлена на рівні 3,3 метра. У проєкті передбачені панорамні вікна з алюмінієвого профілю та трикамерними шумоізоляційними й енергозберігальними склопакетами. Велика площа скління має забезпечувати більше природного освітлення та відкривати краєвиди на центральну частину міста.

У квартирах передбачене індивідуальне опалення. Також проєктом передбачена система припливно-витяжної вентиляції з механічним спонуканням та попереднім підігрівом повітря. Окремою інженерною особливістю є будинкова система комплексного очищення води.

Для підвищення рівня комфорту та приватності територія комплексу має закритий формат без автомобілів і сторонніх. Основні автомобільні потоки винесені за межі внутрішнього простору, завдяки чому двір може використовуватися мешканцями для відпочинку, прогулянок та занять спортом.

У внутрішньому дворі передбачені дитячий та спортивний майданчики. Для дорослих запроєктована власна фітнес-зона, де передбачені бігові доріжки, душова та можливості для занять TRX і йогою. Таким чином, частина повсякденних потреб мешканців має бути забезпечена безпосередньо на території комплексу.

Важливою складовою концепції є простори для відпочинку. У лобі передбачені зона рецепції, лаунж із диванами та мінібібліотекою, а також невелика кав'ярня. На експлуатованих покрівлях запроєктовані додаткові громадські простори та тераси.

Для автомобілів передбачений трирівневий підземний паркінг. До нього можна потрапити безпосередньо з житлової частини будинку на ліфті. Таке рішення дозволяє винести основний автомобільний рух під землю та зберегти внутрішній двір вільним від машин.

Безпека комплексу доповнюється системами протипожежного захисту. Проєктом передбачена автоматична пожежна сигналізація з функцією сповіщення про пожежу та управління евакуацією людей. Також передбачена автоматична сигналізація небезпечних концентрацій метану та чадного газу.

Локація є однією з головних переваг CENTOWER. Комплекс розташований у самому центрі Дніпра, а забудовник акцентує на близькості центральних площ, парків, скверів, торговельних центрів, ресторанів, супермаркетів і спортивних клубів.

Поблизу розташовані ТРЦ «Мост-Сіті», ТРЦ «Босфор» та торговий центр «Пасаж». У районі працюють ресторани, кафе, магазини та інші заклади повсякденного обслуговування. Неподалік також знаходяться Нагорний, Троїцький та Книжковий ринки.

Для сімей із дітьми поблизу доступні дитячі садки та дошкільні центри. Серед них — Kitsch Kids Creative Center, приватний садок «Абрикос», НВК «Катеринослав», дитячий садок «Лелеченя», ясла №317, Hello Baby, а також садки «Ерудит» та «Розвиток».

Транспортна доступність комплексу забезпечується розташуванням на проспекті Дмитра Яворницького. Поруч проходять маршрути міського транспорту та трамвай №1. Центральне розташування дозволяє швидко дістатися до основних ділових, культурних і торговельних локацій Дніпра.

Станом на серпень 2026 року CENTOWER має статус «в проєкті». Проєкт не введений в експлуатацію, а продаж квартир від забудовника наразі призупинений. Заявлений раніше термін введення — III квартал 2023 року — не був реалізований. Тому в базі важливо не зазначати комплекс як готовий або введений в експлуатацію.

Загалом CENTOWER орієнтований на покупців, для яких ключовими є центральне розташування, преміальний формат житла та власна інфраструктура. Серед головних особливостей проєкту — висота стелі 3,3 м, панорамне скління, індивідуальне опалення, закритий двір без автомобілів і сторонніх, приватні тераси, експлуатовані покрівлі, зимовий сад, фітнес-зона, дитячий і спортивний майданчики та трирівневий підземний паркінг.